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臺北市萬華區一棟舊公寓,2008年曾發生了一起父親殺子後輕生的命案,如今已隔了10年,命案發生處已經成了凶宅,預計下個月將以1拍、底價「4百25點6萬」法拍,不過只拍賣2分之1產權,因為價格和附近市場的行情差不多,專家認為「流標」機會大。

▼(圖/東森新聞)

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東森新聞記者楊容:「位在臺北萬華區的舊公寓,外表和其他公寓大樓沒什麼兩樣,但這在十年前曾經發生過一起人倫悲劇。」

發生在2008年39歲的蘇姓男子,疑似因為債務加上和前妻爭奪獨子扶養權,不堪雙重壓力下,竟然殺害兒子再輕生,家人聽到噩耗不敢置信。雖然案件經過10年,但附近老鄰居依舊印象深刻。

▼(圖/東森新聞)

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附近鄰居:「應該都知道吧~記憶猶存,這裡老社區,應該大家都知道啊~都沒看過(那戶家人),其他家人都沒有看過,好像都搬走了。」

因為其他家人還住在這,兇宅共有7位共有人訴請分割共有物,將在8月15號法拍,但只有2分之1產權,面積約11.04坪,1拍底價425.6萬元,換算下來單坪價格約38.54萬,不過房仲業者分析凶宅附近這一帶,大多是30年以上的老舊公寓,這幾年公寓平均成交行情在每坪40萬元上下,成交總價也壓在千萬元以內,相比凶宅一拍底價和周圍市場行情差不多,加上只有拍賣2分之1,流標的機會大。

▼(圖/東森新聞)

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雖然法院在進行物件估值時,會以實價登錄或仲介行情做為參考值,物件本身是不是凶宅不會影響底價,只是10年的兇宅如今傳出要法拍,讓附近鄰居又重新回憶起這段陳年往事。

(封面圖/東森新聞)

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