入伙新盤，即租即住～

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日出康城4期晉海近月入伙，加上區內新盤開售，刺激二手租務交投暢旺。代理表示，日出康城租盤大爆發　晉海上月逾150宗租賃上月全月錄得151宗租務成交，冠絕日出康城，佔日出康城上月整體租務成交量的78%。

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中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示，中原最新促成一宗晉海租務成交，單位為1B座高層A室，實用面積1040平方呎，採四房套房間隔，另設工人套房，剛以3.4萬元租出，折合實用呎租33元。據悉，業主於2017年10月以1782萬元入市單位，現成功租出，可享約2.3厘租金回報。

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另一方面，利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(C組)市務經理嚴煒俊表示，該行新近促成將軍澳Capri 10座中層B室的租賃成交，單位實用面積約781方呎，為三房一套連工人套間隔，望蔚藍海景。單位放租一天即獲租客承租，由叫租26,800元減至24,500元，減租2,300元或約9%，折合實用面積呎租約31.4元。

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據悉，業主於2015年11月，以約1,165.3萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約3厘。嚴煒俊補充，上述為Capri本月首宗租賃成交個案。屋苑現時有16個單位放租，租金叫價由16,000元起。