蘇富比來台賣豪宅 全球10大 北市文華苑上榜
蘇富比來台賣豪宅 全球10大 北市文華苑上榜
【馮牧群、朱語蕎╱台北報導】以拍賣藝術品聞名的蘇富比，旗下仲介國際豪宅的「蘇富比國際物業」昨正式在台開幕，向頂尖富豪招手。看好台灣富豪的潛力，蘇富比以全球10大最獨特豪宅打頭陣，其中包括位於歐亞咽喉、博斯普魯斯海峽旁的一棟土耳其海景別墅，要價高達33.9億元台幣，台灣唯一列名的頂級豪宅「文華苑」，行情每坪超過250萬元。
蘇富比國際物業昨天宣布在台成立據點，為吸引頂端富豪目光，首波推出國際聯銷的土耳其、紐約、巴黎、瑞士、摩納哥、義大利、台北市等10處豪宅。
10處豪宅中售價最高的是土耳其博斯普魯斯海峽旁、「坐歐洲望亞洲」的150年歷史古宅，這棟19世紀末替當時土耳其總理量身打造的獨棟別墅，有1200多坪花園及直通水岸、長達130公尺的私人碼頭，開價換算約33.9億元台幣。
文華苑每坪喊250萬
至於台北市「文華苑」豪宅，據房仲表示，2009年前預售時每坪行情為200萬元，現在有買方開價每坪250萬元，屋主還不肯賣，已增值25%。
台灣蘇富比國際物業顧問總經理王嘉豪指出，「文華苑」是台灣第一棟委由東方文華酒店管理的住宅，具備與國際接軌條件而入列，現已接到1戶屋主委託出售。
看好台灣吸國際客
對於國內豪宅市場走向，投信界大老、台灣蘇富比國際物業創辦人陳智亮認為，香港現在房市成交金額有25~50%是由外國人貢獻，開出天價的成交案件往往買方都不是本地人，台灣未來可能比照香港市場趨勢，有愈來愈多國際買家進入。
台灣蘇富比國際物業總部位於北市復興北路，銷售展示中心則位於民生東路三段，有30名業務顧問鎖定大台北1萬多戶豪宅開發銷售，目標客戶群則以華人較多的城市如溫哥華、多倫多為主等。
全球廣設600個據點
目前蘇富比國際物業在全球45個國家設有超過600個據點、1.2萬名銷售人員，亞洲其他據點還包括普吉島、香港、日本等。除蘇富比外，台灣已有大師房屋、21世紀不動產、第一太平戴維斯等業者在經營跨國豪宅銷售業務。
報你知
蘇富比國際物業
蘇富比（Sotheby’s）於1744年成立於倫敦，以拍賣藝術品及文物著稱，目前每年成交金額大約20億美元，約590億元台幣。蘇富比旗下的蘇富比國際物業（Sotheby’s International Realty）為1976年創立的國際房仲品牌，仲介銷售全球豪宅，總部設於美國紐澤西州，每天流通物件超過3萬件。 (轉載自蘋果日報)
全球10大最獨特豪宅
台北市文華苑
面積：265坪、530坪
總價：每坪開價250萬元以上
香港 別墅 山頂施勳道
面積：95.3坪
總價：約9億元
瑞士 別墅 Montreux 1820
面積：186坪
總價：面議
紐西蘭 別墅 Rahimoana at Eagles Nest（位於島嶼灣）
面積：未提供
總價：面議
法國 公寓 Paris 8th on the Arc de Triomphe
面積：105.8坪
總價：面議
泰國 別墅 Contemporary Chic in Samui Koh Samui（位於蘇美島）
面積：484坪
總價：約6230萬元
美國 大樓 紐約第五大道中央公園樓中樓
面積：未提供
總價：約12.3億元
義大利 城堡 Extraordinary Medieval Castle（位於杜林）
面積：1119坪
總價：約17.5億元
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