鉅陞河藍灣2 有感裝潢免煩惱 <板橋江翠北側重劃區DE區>

鉅陞河藍灣2
有感裝潢再提升雜物收納好Easy
戶戶河景/夜景視野感官無極限
零雨遮空間高坪效
冷氣放送交屋裝潢省時省力沒煩惱

建案基地在哪兒?
基地位址位於環河西路四段與華江五路口，基地面積約324坪。
百米內可到稚匯公園(華江三五路口)，
百五公尺有UBike單車站(國美翠亨村前)，
兩百公尺有浪極光室內衝浪健身會館(江翠ONE後方)，
三百公尺達江翠北最大商業廣場(立信帝國廣場)及公立託兒所(江翠ONE)，
七百多公尺華江市場(15:00-20:00)及全聯超市，
八百五公尺處有江子翠捷運站(藍線)走路約12分鐘。

樓層平面圖

規劃地上13層及地下4層，鋼筋混凝土結構(RC)，
總戶數59戶及車位47輛，每層五戶皆規劃三房，
大廳挑高6米，標準層三米六，一樓規劃目前E區唯二的兩間店面，
雨遮不計坪不計價，現場樣品屋有24坪及38坪供買家參考。

傢俱配置圖
前案河1的六大有感機能設計儼然成為標配1.除臭鞋櫃；2.防潮衣櫃；3.廚房衛浴收納4.收納陽臺；5.寵物門；6.全裝修全空調。新案河2規劃更提升讓室內無柱卡坪數；其二客廳面寬3米-3米2(適合42-45吋電視的視距)，採光可直達屋內深處；其三挑高三米六換季/雜物收納不用愁(挑高三米六也能放大梯廳感官)；其四完整陽臺空間空調室外機往上收納不見影等等等等等等，實在太多容許小編等等編輯。

優質水岸A戶，約38坪規劃三房兩衛兩廳前後陽臺，三房間皆可放置雙人牀的空間(空間足夠可培育至出社會和城堡夠舒服就不易往外跑)，此戶主臥配有四件式乾濕分離廁浴，且主衛開窗(家庭和樂必備，且是大眾較喜歡的規劃)，再者首排河景無敵棒，夜景更是堪稱一絕(夜晚路燈集中於右側整排的重翠大橋上)。心儀A戶預算夠建議往中高樓層，不怕臨高架橋的汽機聲，追求『極致寬廣』河景/夜景的視野。其次可選擇近乎對稱的E戶，格局大致相同，但略有差異，視野方向不同價格也有所空間。

B戶是標準的討喜格局，約24坪規劃三房一衛兩廳工作前陽臺，此戶可針對家庭人口隨意變更房數，但小編建議2或2+1房最為適合(參考點是單衛跟鞋櫃空間)，如果規劃3房給小朋友，建議將客廳視距做調整，讓書桌有足夠放大桌的空間。另一個優點是房間兩邊分開，夫妻愛愛或家人打呼都可以有效阻隔聲音。此戶可不買車位(在江翠北是極稀有的物件)。