證券代碼：603298 證券簡稱：杭叉集團 公告編號：2019-022

本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

一、理財情況綜述

杭叉集團股份有限公司（以下簡稱“公司”或“杭叉集團”）2018年年度股東大會審議通過了《關於使用閑置自有資金進行現金管理的議案》，同意公司以不超過閑置自有資金人民幣16億元進行現金管理，並在16億額度內，資金可循環進行投資，滾動使用。公司獨立董事、監事會發表明確同意意見。同時，授權董事長在額度範圍內行使決策權並簽署相關合同文件或協議等資料，公司管理層組織相關部門實施。

截止本公告日，本公司及相關子公司通過購買信託類理財產品餘額為134,700.00萬元，佔公司2018年12月31日經審計總資產的比例為23.94%、歸屬於上市公司股東的凈資產的比例為34.97%，具體情況如下：

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二、理財產品的情況說明

1、四川信託·天府聚鑫3號集合資金信託計劃

本信託底層資產比例：信託受益權佔59.83%；標準化產品佔9.67%；貨幣型資產佔1.05%；買入返售型資產佔29.45%。

本項目風控措施如下：

本信託資金投資於銀行存款、逆回購、貨幣市場基金、債券基金、交易所及銀行間市場債券以及低風險的固定收益類產品（包括信託受益權、債權或債權收益權、附加回購的非上市公司股權收益權、固定收益類銀行理財產品）等。本信託計劃的投資範圍不包括：股票二級市場直接投資、QDII 產品以及高風險的衍生產品（包括股指期貨、股票期貨、股指期權、股票期權等）。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為23,000萬元。

2、四川信託·債券寶集合資金信託計劃

本信託底層資產比例：固定收益產品佔63.99%；同業存單和貨幣市場基金佔35.56%；現金佔0.01%；其他（信保基金）佔0.44%。

風險控制措施如下：

信託資金投資於投資於銀行間及交易所市場債券(包括但不限於國債、金融債、央票、 企業債、中期債券以及短期融資券等)、債券逆回購、銀行同業存款、貨幣市場 基金、債券基金、信託業保障基金及其他低風險固定收益類產品(包括但不限 於固定收益類信託受益權、固定收益類銀行理財產品、證券公司、保險資產管 理公司、基金專項子公司等金融機構發起的固定收益類資產管理計劃、有限合 夥企業發起的固定收益類產品等)。上述低風險固定收益類產品對應的基礎資產 應為標準化金融資產。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為20,000萬元。

3、浙商金匯信託·匯業334號寶能睿城項目集合資金信託計劃

本信託資金用於儀徵市寶能睿城B地塊的開發建設。儀徵市是揚州市下屬縣級市，位於江蘇省中西部，是寧鎮揚同城化中心地帶。標的項目位於儀徵市城東新區，緊挨儀徵老城，具體位於解放東路北側、三將路東側、三寧大道西側，是城市東向拓展核心區域，系儀徵寶能項目的組成部分。儀徵寶能項目分A（又分A1、A2及A3三個地塊）、B、C三個地塊，將建成集精品住宅、公寓、集中商業街以及shopping mall於一體的儀徵市標志性項目。其中，A1地塊為商業街，已竣工並有商戶入駐；A2地塊為綜合體，其中9.6萬平方米為自持mall，目前已開業運營；A3地塊為住宅，已竣工交房；B和C地塊為住宅，目前四證齊全，正在施工，部分已取得預售證。

風險控制措施如下：

（1）【股權質押】鉅盛華以其合法持有的前海人壽保險股份有限公司2.85億股股權為本信託計劃提供質押擔保；

（2）【保證擔保】寶能地產和實際控制人姚振華為本信託計劃提供連帶責任保證擔保；

（3）【資金監管及歸集】標的項目可售住宅面積低於5萬平米時，需按月向浙金信託監管賬戶歸集還款保證金，監管賬戶預留浙金信託指定印鑒，網銀制單和復核權限歸屬浙金信託；還款保證金僅用於還款、提前還款或浙金信託同意的其他用途。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為3,000萬元。

4、浙金·匯城94號嵊州南投

本信託資金用於嵊州市七個停車場綜合建設工程。針對嵊州市公共停車場及配套停車場匱乏的現狀，規劃建設多個綜合停車場，本項目7個停車設施情況如下：

（1）鹿山街道剡溪小學西側地塊安置小區停車場工程，停車位總數1200個；

（2）官河路東後街立體停車場工程，停車位總數228個；

（3）老城區改造（安吉里、崇安裏）停車場工程，停車位總數411個；

（4）嵊州中學高中部操場改造停車場，停車位總數1380個；

（5）嵊州中學初中部操場改造停車場，停車位總數840個；

（6）馬寅初中學操場改造停車場，停車位總數1100個；

（7）愛德外國語學校操場改造停車場，停車位總數1650個。

風險控制措施：嵊州投控為本信託計劃提供連帶責任保證擔保。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為2,000萬元。

5、浙金·匯業 306號集合資金信託計劃

本信託資金最終用於世茂南京G24項目後期開發建設，標的項目位於南京浦口區江浦街道光明路以西、浦虹路以南地塊，處於國際級江北新城區核心區域內，項目主要戶型為洋房和高層住宅，且以剛需戶型為主。

風險控制措施如下：

（1）【抵押擔保】福建世茂新里程以其持有的位於廈門市思明區演武西路188號20-35層的商業房產為本信託計劃提供第一順位抵押擔保，評估價值為15.5億元；

（2）【保證擔保】世茂建設對回購價款的支付義務提供連帶責任保證擔保；

（3）【差額補足】世茂房地產對回購價款的支付義務提供差額補足；

（4）【資金監管&歸集】開立銀行監管賬戶，監管信託資金使用及收取還款保證金，按標的項目的銷售進度歸還信託貸款，當標的項目去化40%、60%、80%時，累計支付的回購價款本金及提留的保證金餘額之和不低於初始轉讓價款的20%、40%、100%，各期各類信託資金到期前7天/3天/1天，保證金金額不低於各期各類存續本金的20%、50%、100%。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為3,900萬元。

6、浙金·匯業242號集合資金信託計劃

本信託資金用於南寧世茂國際中心項目，項目名稱“五象世茂中心”，位於南寧發展主軸——南寧市五象新區總部基地平樂大道首排，建設位置平樂大道東面，飛雲路南面，毗鄰地鐵3號線“廣西規劃館站”。 南寧世茂國際中心南地塊項目由商業廣場、2棟5.09米高LOFT公寓、1棟約160米塔樓組成。

風險控制措施如下：

（1）【質押擔保】世茂提供應收購房尾款進行質押擔保，動態質押率不超過70%。本次質押基礎資產為“成都世貿城三期”項目應收購房尾款，總價值約7.5億，質押應收賬款於中國人民銀行徵信中心辦理質押登記。

（2）【保證擔保】上海世茂建設有限公司（信用評級AAA）對回購價款的支付義務提供連帶責任保證擔保。

（3）【差額補足】世茂房地產控股有限公司（信用評級AAA）對回購價款的支付義務提供差額補足。

（4）【資金監管】開立資金監管賬戶，將項目收益權轉讓價款支付至該監管賬戶，浙金信託對賬戶內資金使用進行監管，以信託公司名義開立銀行賬戶用於歸集所質押應收賬款的回收款。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為2,000萬元。

7、民生信託·匯鑫5號集合資金信託計劃

中國民生信託·匯鑫5號集合資金信託計劃成立於2017年9月15日，初始規模12,500萬元，投資範圍：（1）金融同業存款；（2）期限在3年以內的短期固定利率債券，包括上市流通的短期國債、金融債、企業債、央行票據、商業銀行次級債和企業短期融資券等；（3）上市流通的浮動利率債券；（4）期限在9個月以內的債券逆回購；（5）貨幣市場基金；（6）期限在36個月以內的銀行定期存款、協議存款或大額存單；（7）剩餘期限在3年以內的資產支持證券；（8）在銀行間市場、銀登中心、證券交易所掛牌交易且剩餘期限在3年以內的金融產品；（9）投資標的為A股非公開發行股票的且剩餘期限在3年以內的金融產品；（10）法律法規及監管部門允許投資的其它流動性良好的短期金融工具。到19年3月31日，存續規模242,650萬元；其中銀行存款佔比0.18%；交易性金融資產佔比7.68%：可供出售金融資產佔比89.41%%；其他各項資產佔比2.83%；委託人認申購117387萬份，贖回77527萬份。

風險控制措施如下：

（1）不得投資於權證、上市公司公開或非公開發行的股票、證券投資基金（不含貨幣基金）；

（2）不得投資於各類金融產品（包括但不限於分級基金、資產支持證券等）的次級子產品；

（3）不得投資於股票/債券正回購融資交易、債券回售、ETF套利、融資融券等風險較大的投資品種；

（4）不得投資於中國金融期貨交易所的交易品種；

（5）不得投資於新債申購，不得投資於股票公開增發、定向增發等一級市場發行的證券品種；新股申購的投資由受託人與委託人根據市場行情通過簽署補充協議另行約定，但本信託不得參與網下新股申購；

（6）不得投資於債券發行人主體評級低於AA級的，或債券發行人最近一年虧損的債券；

（7）同業存款銀行原則上資產規模不低於3,000億；

（8）不得將所管理資產用於拆借、貸款、抵押融資或對外擔保等可能使本信託承擔無限責任的投資；

（9）不得投資於受託人關聯方發行的證券（包括但不限於000416民生控股、000046泛海控股等）；

（10）不得投資於贖回封閉期或限售期屆滿日超過本信託存續期限屆滿日前10個工作日的投資品種；

（11）不得同時對同一證券進行價格相近、方向相反的交易；

（12）不得利用內幕信息進行投資；

（13）不得單獨或合謀，利用資金優勢、持股優勢或者信息優勢，聯合或者連續買賣，操縱證券交易價格或以其他方式操縱證券交易價格；

（14）不得與他人串通，以事先約定的時間、價格和方式進行交易；

（15）不得進行相關法律法規和信託文件規定禁止從事的其他投資。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為3,000萬元。

8、民生信託·中民永泰1號集合資金信託計劃

“中國民生信託?中民永泰1號集合資金信託計劃”成立於2017年11月21日，初始規模12,170萬元，投資範圍：（1）貨幣市場金融工具，包括但不限於：銀行存款（包括同業存單、協議存款）、貨幣市場基金（包括場內的或者場外的貨幣市場基金）、債券回購（信託計劃直接投資時僅限於債券逆回購）、一個月內到期的理財產品等。（2）標準化固定收益產品，包括但不限於：在交易所/銀行間上市交易的國債、各類金融債（含政策性金融債）、企業債券、公司債券（含公開的、非公開的）、項目收益債、專項債、可轉換/可交換債券、央行票據、中期票據、短期融資券（包含超短期融資券）、非公開定向債務融資工具（PPN）、證券化產品（包括資產支持票據、專項支持證券、資產支持證券等）。（3）法律法規及監管機構許可的其他投資品種，包括但不限於：1）基金公司、基金管理公司子公司、證券公司、信託公司等金融機構發行的，以貨幣市場工具和標準化固定收益產品為主要投資方向的公募基金、資產管理計劃、信託計劃等金融產品；2）基金公司、基金管理公司子公司、證券公司、信託公司等金融機構發行的，在交易平臺掛牌的金融產品（包括在銀行業信貸資產登記流轉中心、證券交易所資產管理計劃份額轉讓平臺等監管機構許可的交易平臺掛牌的資產管理計劃、信託計劃、私募ABS 等）。截止至2019年3月31日，存續規模852,500萬元。其中銀行存款佔比0.91%；可供出售金融資產佔比97.05%；其他各項資產佔比2.08%；2019年第一季度，委託人累計認申購888,710萬份，累計贖回911,410萬份。

風險控制措施如下：

（1）流動性資產的配置比例區間為信託計劃總規模的0～100%；其中，

“信託計劃總規模”指[屆時存續的信託單位總份數×1 元]，以下具有相同含義。

（2）投資於證券交易所掛牌交易且剩餘期限在7 年以內的金融資產，

按照投資成本計算的投資總額佔信託計劃總規模的0～100%。

（3）投資於剩餘期限在5 年以內的資產支持證券，按照投資成本計算的投資總額佔信託計劃總規模的0～100%。

（4）本信託投資於其他在國內銀行間市場、證券交易所上市交易的固定收益類證券的資金佔信託財產總值的0～100%。

（5）投資於受託人關聯方發行或管理的投資品種應符合法律法規的規定。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為24,000萬元。

9、中航信託?天啟【2018】273號濟南恆大綠洲貸款集合資金信託計劃

本信託資金以信託貸款的形式向濟南恆大綠洲置業有限公司發放信託貸款，資金全部用於濟南恆大綠洲D地塊項目的建設。借款人濟南恆大綠洲置業有限公司成立於2010年1月18日，註冊資本金87,000萬元，由恆大地產集團有限公司出資87,000萬元成立，恆大綠洲六期項目D地塊於2010年11月29日取得國土證，共計7棟樓，前期40#、42-43#已售罄交付，本次用款為項目六期D地塊38#、39#、41#、44#號樓，三年內完成銷售，預計可完成銷售收入17.68億，符合恆大集團高周轉的要求，四證齊全，恆大綠洲六期項目總投為8.69億，融資人已提供本項目交易憑證包括土地出讓金、完稅憑證、建設費用合計總額約為2.61億元，總投佔比30.02%，符合合規性要求的30%。濟南恆大綠洲D地塊項目①地理位置：位於，該片區屬濟南西部核心主城區，緊鄰大學城，項目地理位置優越。②項目總投：整個項目投資總額為8.69億。③項目已滿足“四三二”的所有合規要求. 濟南恆大綠洲項目總用地面積為86.34畝，總建築面積19.39萬㎡，可售面積18.96萬㎡，項目全部為精裝修，市場保守預售價1.03萬/㎡，預計可實現銷售收入17.68億同相對風險更小一些。

風險控制措施如下：

（1）集團擔保

母公司恆大地產集團有限公司提供法人保證擔保；

（2）股權質押

濟南恆大綠洲置業有限公司100%股權質押

（3）土地抵押

威海市恆榮置業有限公司將其持有的位於威海榮成市石島管理區四宗出讓用地提供第一順位抵押擔保，該地塊土地評估價值4.91億元，信託放款不超過2.4億元，初始抵押率48.88%；

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為3,000萬元。

10、中航信託?天啟【2018】558號城建控股信託貸款集合資金信託計劃

本信託資金用於向連雲港市城建控股集團有限公司發放信託貸款，用於補充公司流動資金。借款人：註冊（實收）資本為人民幣50億元，連雲港市國有資產監管管理委員會100%控股，主體信用評級AA+。公司主要業務板塊是市政道路建設、土地整理開發等。借款人以經營業務收入作為還款來源。根據年報信息，借款人2018年總資產760.12億元，2017年674.55億元，同比增長12.68%；負債501.89億元，2017年462.89億元，同比增長8.43%；資產負債率66%,2017年68.62%，略有下降；營業收入50.59億元，2017年40.2億元，同比增長25.85%；凈利潤6.44億元，2017年6.4億元，同比增長6.25%。借款人連雲港市城建控股集團有限公司是連雲港市最大的國有資產經營公司，當地政府支持力度較大，保證了主要業務板塊的盈利水平，公司經營狀況良好。同時保證人連雲港市市政公用有限公司也是連雲港市國有資產監管管理委員會100%控股，註冊（實收）資本人民幣20億元，主體評級AA+，是連雲港市主城區市政基礎設施建設的主體，承擔了城區內大量交通基礎設施建設的任務，受政策支持大。根據年報信息，保證人2018年總資產424.71億元，負債257.34億元，資產負債率60.59%，資產負債結構處於合理水平，營業收入26.96億元，凈利潤3.24億元，2018年期末現金餘額8.52億元。企業信譽優良，預計發生償債違約風險較小。

風險控制措施如下：

（1）連雲港市政公用有限公司提供無限連帶責任擔保

（2）連雲港市建工建設集團提供位於連雲港開發區青口鹽場規劃盛世路西（15號）地塊的一宗城鎮住宅用地（071）進行抵押，土地登記面積126,370.5平方米，抵押物的評估價值為50,548萬元，抵押率為39.57%。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為3,000萬元。

11、中航信託?天啟556號天誠聚富投資基金集合資金信託計劃

本信託項目投資於銀行存款、同業拆借、債券逆回購、貨幣市場基金、債券基金、交易所及銀行間市場債券等產品，本信託計劃不得直接投資於股票二級市場，QDII產品以及高風險的金融衍生產品（包括但不限於股指期貨、股票期貨、股指期權、股票期權等）；不得投資於不符合國家產業政策、投資政策和宏觀調控政策的項目。到2019年4月30日，本信託項目存續規模1,734,848萬元，營業收入（含稅）9,116.53萬元，營業支出456.64萬元，已分配信託利益（含本金）160,834.24萬元，項目目前運行穩定，我司將繼續嚴格按照信託法律、法規及信託文件的規定，勤勉盡責，努力實現受益人利益最大化。

風險控制措施如下：

受託人將審慎選擇信託計劃的交易主體及信託計劃財產的保管人、證券經紀機構等相關金融服務機構；另一方面，受託人將及時督促各方按照相關約定履行相應的義務，以控制信用風險的發生。一旦出現或可能出現其他風險，受託人將根據具體情況採取相應的措施，控制投資風險，確保資金安全，實現收益最大化。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為19,000萬元。

12、中融—財富1號結構化集合資金信託計劃

本信託資金為充分利用受託人在資產管理方面的專業優勢,通過市場化的方式參與國家的經濟結構調整及民生工程建設,分享經濟高速增長的成果,從而獲得持續穩定的收益,受託人運用信託資金向符合既定投資標準的優質企業進行債權、股權等組合投資，通過被投資企業償還貸款本息、分配利潤、減資以及受託人出售信託財產等方式實現獲利退出，以使委託人分享中國經濟高速成長成果；本信託計劃投資範圍包括但不限於民生工程、低碳經濟、礦產能源、城鄉統籌建設及其他符合國家產業政策的項目；資金閑置期間，也可用於銀行間債券、票據及信貸資產轉讓等其他低風險且收益穩定、風險可控的產品。

風險控制措施如下：

（1）本信託計劃，設置有結構化設計，優先級委託人與次級委託人的信託資金之比不高於9：1；

（2）投資於具體項目時，按照項目的實際情況，嚴格控制運用資金金額，為各個項目單獨設置符合監管要求的嚴格的風險控制措施；對擬投資項目進行深入的盡職調查，並對已投資的項目運營進行持續監管，建立防火牆制度，實現各投資項目之間風險的有效隔離；

（3）原則上，債權投資應具有充分的抵押或質押擔保或其他保障措施，如債權投資的擔保方式為抵押或質押擔保，則抵押或質押率不得超過50%。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為5,000萬元。

13、中融-恆融19號集合資金信託計劃

本信託資金用於華夏幸福嘉善項目（嘉善高鐵新城），受讓及循環購買嘉興鼎泰園區建設發展有限公司持有的對嘉善縣人民政府的應收賬款債權，進行信託文件規定的投資。於2013年啟動，2016年浙財金（2016）39號文將其列為浙江省第三批PPP項目，合作期限18年，總投資80億元，截至2018年9月已累計投入資金約61億元，重點打造科技研發、影視傳媒、商貿服務、軟件信息四大產業集羣，已簽約入園194家企業，簽約投資額195億元。未來，嘉善高鐵新城將進一步打造電商為核心的“互聯網+”產業集羣；此外將以產學研平臺為槓桿撬動科技成果轉化，形成以高鐵新城為總部研發核心，聯動縣域其他板塊的發展格局，全力打造智能製造示範區；以新西塘水街為跨界載體，發展綜合的時尚及文化創意產業集羣。

嘉興鼎泰園區建設有限公司：註冊成立於2013年7月12日，註冊資本金6.67億元，主要經營嘉興嘉善縣PPP項目，截至2018年9月，公司總資產65.10億元，總負債41.30億元，所有者權益23.70億元，凈利潤15.60億元，資產負債率近三年較為穩定，保持在70%以內，且近年收入、利潤均穩步增長。嘉興鼎泰園區建設有限公司，由華夏幸福基業股份有限公司通過全資孫公司九通基業投資有限公司100%控股。

風險控制措施如下：

（1）信託計劃以7折受讓並持有項目應收賬款並辦理轉讓登記

（2）華夏幸福基業股份有限公司為嘉興鼎泰公司的應收賬款回購義務提供連帶責任保證擔保並公告。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為4,000萬元。

14、中融—恆信1號集合資金信託計劃

本信託計劃項下的信託資金由受託人以自己的名義按照如下方式集合管理運用、處分：

本信託計劃項下的信託資金主要投資於監管機構認可的金融工具或產品，包括：

（1）場外債券，包括國債、金融債、公司債券、企業債券、短期融資券、中期票據、中央銀行票據等；

（2）債權、股權、收益權、債權加股權、認購有限合夥份額、受讓有限合夥份額等；

（3）銀行存款、大額可轉讓存單、貨幣市場基金、債券基金、固定收益類銀行理財產品等低風險高流動性的金融產品；

（4）信託產品或信託受益權、債券型資產管理計劃等投資產品。

除直接投資上述標的外，可通過認購證券公司資產管理計劃、基金公司及基金子公司資產管理計劃、信託計劃、契約型基金等間接投資於上述標的。

風險控制措施如下：

本信託計劃通過定期和不定期的風險監控及風險預警機制，及時發現運作過程中可能出現的風險狀況，並採取相應的風險規避措施，確保信託計劃合法、合規、安全、正常運行。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為4,000萬元。

15、中融-驥睿4號集合資金信託計劃

本信託資金用於向青島膠州城市發展投資有限公司發放信託貸款，用於青島海灣大橋膠州連接線項目建設。青島海灣大橋膠州連接線項目，位於青島市膠州灣，起點連接膠州產業基地濱海路，終點至青島海灣大橋，連接線工程全長2.8公里，互通匝道全長2.8公里。2010年12月，青島市發改委下發《關於青島海灣大橋膠州連接線工程項目可行性研究報告的批複》（青發改能交688號），項目建設主體為青島交通開發投資中心；2016年9月，青島市發改委下發《關於同意變更青島海灣大橋膠州連接線工程項目建設主體的復函》（青發改能交審86號），明確同意將青島海灣大橋膠州連接線工程項目的建設單位，由“青島交通開發投資中心”變更為“青島膠州城市發展投資有限公司”。批複文件明確項目總投資為8.71億元，其中工程建設費用約8.5億元，由建設單位負責投資並組織實施；徵地、徵海、拆遷補償及海域使用金約2100萬元，由膠州市政府負責籌集並組織實施。項目於2017年3月開工，預計2020年建成通車，項目為經營性公路，收費期25年，預計收費期內項目共可取得收費收入26.4億元，收費期每年收入1.1億元。

風險控制措施如下：

（1）融資人代建西部城區城市危舊房改造工程項目而持有的對膠州市政府的15億元應收賬款質押給信託計劃，質押率46.67%；

（2）青島膠州灣發展集團有限公司（信用評級AA+，聯合資信）為融資人膠州城投的還本付息提供連帶責任擔保義務。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為5,000萬元。

16、中融-融築223號集合資金信託計劃

本信託資金用於受讓項目公司重慶勵東融合地產開發有限公司和重慶東博智合房地產開發有限公司100%股權收益權。項目地塊位於重慶市沙坪壩區雙碑組團井雙碑板塊，是沙坪壩北擴的重要核心板塊，東與大竹林隔江相望，西面通過雙碑隧道與西永相連，南面緊鄰沙坪壩老城。項目周邊配備齊全，有井口小學、重慶三中、重慶64中、雙碑小學、重慶32中等優質教育資源，離磁器口古鎮商圈和三峽廣場商圈直線距離6-9公里，又有井口醫院和嘉陵醫院等配製；交通便捷，軌道一號線已通車、軌道十三、十五號已規劃建設中。

項目共有兩個區塊：項目一總建築面積9.3萬平米，設計為5棟18層小高層，共616戶；項目二總建築面積21.7萬平米，設計為2棟18層小高層、4棟33層高層、1棟6層洋房、14棟8層洋房，共計1430戶。整個項目總體開發成本約21.53億元，預計2019年三季度進行預售，參考周邊項目定價，項目預計銷售總額為29.73億元，信託期限內可產生銷售收入18.90億元。

風險控制措施如下：

（1）產品結構化設計

項目按照1：1的優先級和次級比例結構化設計，本期募集的是優先級，次級由融創地產和東原地產子公司認購。

（2）土地抵押

重慶市沙坪壩區雙碑組團C標準分區C10-2/04號宗地、C10-1-1/05和C10-1-2/04號宗地抵押，土地出讓價款共計10.88億元，綜合抵押率59.74%。

（3）保證擔保和流動性補足

融創地產集團有限公司和東原房地產開發集團有限公司各自承擔債務的連帶責任保證擔保，同時承諾為項目開發建設提供流動性補足。

（4）受讓項目公司股權收益權

信託資金用於受讓項目公司重慶勵東融合地產開發有限公司和重慶東博智合房地產開發有限公司100%股權收益權。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為5,000萬元。

17、中融-匯聚金1號貨幣基金集合資金信託計劃

本信託資金充分利用受託人的專業優勢和金融同業資源，將信託計劃資金投資於銀行存款、貨幣市場基金、債券基金、交易所及銀行間市場債券以及固定收益類產品（包括但不限於期限在1年以內的逆回購及委託人認可的其他固定收益類產品）等以及《信託合同》約定的其它用途，以獲取投資收益。

風險控制措施如下：

（1）受託人應密切關注、跟蹤國家法律政策以及宏觀經濟狀況，對未來政策和市場走勢做出相應判斷，在發生因法律政策變化導致信託目的不能實現等風險時，及時向受益人進行披露；

（2）受託人根據所掌握的國家經濟、金融政策的變化，判斷經濟走勢，把握產業動向，控制利率風險，以安全性為首要原則，對資金進行謹慎、有效的運作，努力規避各種市場風險。同時，信託計劃應當將資金投資多個投資品種上，以分散因投資過於集中而可能產生的風險；

（3）受託人將審慎選擇交易對手，降低因交易對手違約或其他原因導致到期投資品種不能得到及時足額清償，進而造成信託財產損失的風險；

（4）受託人將堅持委託人利益最大化的原則，嚴格履行自己應盡的義務，努力防範和化解可能出現的網絡或系統故障等風險。同時，受託人將加強內部的流動性管理，將部分資金投資於貨幣基金、活期存款等流動性強的投資品種，並嚴格審查每日應分配的定製X型信託單位的信託利益，及時準備好應分配的資金；

（5）受託人應加強內部管理，恪盡職守，在加強對信息的採集和科學的分析，嚴格執行受託人內部風險管理制度，力爭降低因受託人的管理不當而使信託財產遭受損失；

（6）保管人風險之對策。保管人為受託人經過審慎選擇的、經營情況和資信狀況均良好的商業銀行，並就其可能存在的違約風險與其簽訂的《保管協議》中約定了其違約責任；

（7）其他風險之對策。受託人應堅持受益人利益最大化原則，嚴格履行自己應盡的義務，不斷分析潛在的風險，努力防範和化解可能出現的風險，維護委託人和受益人的信託利益。

流動性支持 受託人以自有資金10億元隨時認購定製X型信託單位，為信託計劃受益人提供流動性支持。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為5,000萬元。

18、信怡匯雲二號第三期B

本信託產品產品投向是購買花唄債權。具體情況如下：

(1)資產轉讓方真實、合法、有效擁有的花唄授信付款資產，且該資產上未設定抵押權、質權或任何第三方的其他有效的權利主張;

(2)該資產的單一借款人在信託計劃項下的借款本金餘額(包括該“標的信貸資產”項下的借款本金餘額在 內)合計不超過20萬元;

(3)按中國人民銀行制定的貸款五級分類標準，貸款資產歸類為正常類的;

(4)該信貸資產的借款人在螞蟻小貸有權通過阿里巴巴集團和螞蟻金服集團查詢到的借款人貸款信息中，不存在尚未結清的不良貸款記錄及其他違約情形，歷史上不存在嚴重逾期或其他嚴重違約情形(即逾期90天以上的情形);

(5)在該標的信貸資產進入資產池的時點，該標的信貸資產對應的還款日不晚於信託計劃預期到期屆滿之日，即不晚於信託計劃成立日起第6個月屆滿之日;

(6)目前本產品的期末正常類貸款本金餘額206,748,180.96元，佔總投入資本的52.21%，產品期末賬戶現金餘額189,340,203.96元，佔總投入資本的47.81%。資產池內單一借款人借款本金餘額未超過20萬，整個資產池風險可控，運作良好。

風險控制措施如下：

超額利差覆蓋：本計劃信貸資產轉讓過程中，使用了較高的折價率進行資產轉讓(無息資產5%，生息資產15%)，存在超額利差。

不合格資產贖回：受託人發現不合格信貸資產的，應按照《信貸資產轉讓合同》的規定通知合格轉讓方限期糾正或對不合格信貸資產予以贖回、置換。

加速清償事件： (1)在某期信託單位存續期間，監管賬戶內的資金金額連續30個工作日超過當日資產池內標的信貸資產未償本金餘額的20%; (2)在某期信託單位存續期間內連續5個工作日標的信貸資產不良率超過5% 。

非現金資產處置：信託計劃到期時，信託財產仍含有非現金資產，受託人有權處置屆時的非現金資產, 但應同時符合下述條件:(1)處置 對價應視同等於受讓方於處置完成之日根據《信託合同》所約定的資產折價率及轉讓對價計算公式所得出的購買該筆資產 的購買對價;以及(2)在同等條件下，重慶市螞蟻小微小額貸款有限公司及重慶市商誠小額貸款有限公司或其指定的任意 第三方對非現金資產享有優先購買權。

截止公告日，本公司購買上述產品餘額為800萬元。

三、風險提示及風險控制措施

上述信託計劃受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，存在但不限於下列風險：借款人信用風險、信託資金被挪用的風險、質押財產變現風險、管理風險、兌付風險、按季結息資金進行現金管理造成損失的風險、利率變動風險、政策及法律風險，除以上揭示的風險外，該信託不排除行業風險、盡職調查不能窮盡風險、信託提前結束或延期風險、借款人提前還款風險、次級受益人及其指定合作主體的信用風險、經營管理風險、操作風險，以及其他因政治、經濟、自然災害等不可抗力對信託財產產生影響的風險。

因此，本公司購買的相關信託理財產品均為非保本型，存在本金部分或全部損失的風險。敬請廣大投資者注意投資風險。

盡管存在上述風險可能，但公司購買投資產品的協議對方為信託公司、證券公司，協議對方有其自身的內部控製程序和風險控制措施；公司已對上述投資產品發行人的基本情況、信用等級及其履約能力進行了必要的盡職調查。同時，公司將密切跟蹤和分析每筆理財產品的進展情況，關注宏觀經濟形勢和市場變化，對可能存在影響公司資金安全的風險因素，及時採取相應措施，控制投資風險，確保資金安全，實現收益最大化。截止公告日，根據公司與上述受託方的跟蹤信息反饋，上述產品目前均運行正常，沒有應披露而未披露的風險事項。公司將與上述受託方保持密切溝通，並及時披露相關信息，敬請廣大投資者關注公司公告並注意投資風險。

特此公告。

杭叉集團股份有限公司

董事會

2019年5月21日