昨日，山東省菏澤市取消新購住房限制轉讓措施，為中國首個城市取消限售政策。消息刺激內房股造好，內地亦有多隻地產股大漲，相關部門為言論降溫，稱媒體過份解讀。

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山東省菏澤市住房和城鄉建設局昨日發出「關於推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知」，通知第六條明確規定，取消新購住房限制轉讓措施。是首個宣佈取消住宅限售措施的城市，據內媒統計，仍有95個城市繼續限制住宅銷售。

現時中國經濟下行壓力加大，為保障明年經濟穩增長，市場相信中國或會調整財政和地產政策，地產調控或會放鬆。菏澤取消限售政策的消息持續引發熱議，被市場解讀為2018年調控放鬆第一槍。

不過，內媒引述山東省住建廳房產處工作人員表示，省廳今早剛獲知菏澤住建局發布了取消限售政策的文件，此文件沒有報備省廳，正在瞭解菏澤的情況。還表示，媒體對菏澤的政策進行了過度的解讀，不利於地方政府根據自身情況採取措施。

據《證券時報》報道，菏澤市住建局相關工作人員指，取消限售令是根據當地情況制定的政策，沒想到引起這麼大的關注，該局正在開會研究。