▲臺中七期指標豪宅「寶格」日前實價揭露，頂樓戶以一坪84.57萬元成交，一舉刷新臺中市最貴紀錄，奪下臺中「豪宅王」寶座。

記者葉佳華／臺北報導

日前實價登錄揭露，臺中七期指標豪宅「寶格」頂樓戶，以一坪84.57萬、總價3.18億元成交，刷新臺中市最貴紀錄，奪下臺中「豪宅王」寶座，也讓該區豪宅排名重新洗牌。且根據統計，「寶格」社區平均單價達67.1萬元，若對比臺北市區精華地段行情，6字頭恐怕只能買進中古屋，不禁讓人大嘆「差很大」。

根據104實價網統計資料指出，截至目前臺中單戶最高單價前十大豪宅排名，最大贏家為大陸「寶格」，分別拿下第1、3、4名；寶輝「秋紅谷」、「一品花園」分別為第2、6、7名；富邦「天空樹」獨佔第5名；至於由鉅「大恆」則分居8、9、10名。

而在臺中十大豪宅社區排行榜部分，則依序是大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」、「寶輝秋紅谷」、「龍寶謙臻邸」、「寶輝一品花園」、「聯聚泰和」、「聯聚保和」、「臺中帝寶」以及「國泰璞滙」。

進一步觀察十大豪宅社區平均房價，其中大陸「寶格」每坪均價67.1萬拿下冠軍，由鉅「大恆」也同樣以6字頭之姿，居於第2名，而富邦「天空樹」、「寶輝秋紅谷」、「龍寶謙臻邸」則以每坪59萬上下，依序奪第3、4、5名。

住商不動產七期南屯店協理張峯碩表示，由最新出爐的豪宅排名觀察分析，不僅個案設計擁有高度辨識、獨特性優勢的國際豪宅建築，已成為臺中高價市場的交投主流，另外包括地段、品牌也是攸關頂級客是否會買單的決勝關鍵。

像是品牌建商大陸、寶輝分別位於七期國家歌劇院前夏綠地園道、秋紅谷廣場第一排，以及富邦位於西區國美館綠園道特區，邀請國際知名建築團隊設計豪宅案，近年在銷售上皆遞交亮麗成績，且在這次豪宅社區榜單也搶佔了前4名。

  ▼臺中十大豪宅單戶排行榜。（資料來源／104實價網）



▼臺中十大豪宅社區排行榜。（資料來源／104實價網）



▼大陸建設位於臺中七期的豪宅案「寶格」。（圖／記者葉佳華攝）