新京報快訊（記者 陳琳）位於北京市朝陽區管莊的東方建材批發市場本月正式關停，5月25日，新京報記者在現場看到，臨街的家裝文化廣場已經封上了圍擋，旁邊的市場大鐵門關閉，門口貼着《退租通知》。記者從管莊鄉政府瞭解到，原先這裏就是政府的預留地，市場拆除後，將“場清路平”建綠地，恢復預留地屬性，後期如何利用還要看市裡的規劃。

5月15日商戶全部撤離

東方建材批發市場位於朝陽路和京通快速路之間，於2001年成立，至今經營近20年，主要經營建築材料、裝飾材料、傢具、百貨、五金交電等。市場佔地總面積3萬平方米，曾是北京東部最大的建材批發市場。

5月25日，記者在東方建材批發市場看到，臨街的精品大廳已經被圍檔封閉，“瓷磚潔具”“五金家電”等大廣告牌仍高高懸掛。旁邊的批發市場鐵門關閉，只留一個小縫隙，保安還會對進出人員一番盤問。記者透過鐵門看到，所有商鋪都已歇業，市場基本搬空。鐵門兩側貼着醒目的《退租通知》：因地方政府有關政策，市場面臨疏解，即日起請市場所有商戶辦理有關退租手續，為了避免集中擁擠，先大廳後大棚並按攤位號順序陸續到市場辦公室辦理。落款是4月26日。

大廳裏商戶已搬空，門口貼着退租通知和消費提示。新京報記者 陳琳 攝

門口的保安告訴記者，商戶基本在5月15日就全部撤離，目前還有一部分商戶未辦理退租手續。

旁邊還貼了一張針對消費者的提示：因市場近期疏解所有商戶，顧客在本市場消費購物時，如遇到需要預交定金或預付款的，由消費者自己決定，如因此造成損失由消費者自己承擔，市場不承擔由此造成的一切損失。

部分商戶搬到對面刨花板市場繼續經營

從貼出公告到清退完畢，用時僅半個月。記者前去採訪時，仍有部分商戶守在鐵門外，一看記者過來就詢問，“想買點什麼？”

在東方建材批發市場對面，是朝陽路北側的管莊刨花板市場，比東方建材批發市場更早，1992年就開業了。以前這裏全是賣板材的，後來進行了升級改造，重新裝修升級後，商戶經營的品類也齊全了。一位經營瓷磚的商戶說，刨花板市場的經營範圍以燈具、五金和各類品牌建材為主。“今年4月底，東方建材批發市場貼出停業通知，要求我們在半個月內完成搬家。”這位商戶說，他已經將商鋪搬到了刨花板市場的二樓，但怕有客戶找不到，所以最近他都會在門口守着。

搬離的商戶在門口貼上了搬遷後的新地址。新京報記者 陳琳 攝

據介紹，東方建材批發市場關停後，規模稍大的商戶紛紛尋找新商鋪，有的搬到鄧家窯建材市場，還有的去了十里河、王四營。“規模小的商戶就直接甩賣，不幹了。”

上述商戶介紹，管莊地處東五環外，地租較低，同時又毗鄰交通幹線，運輸極為便利。十幾年前他剛來管莊時，這一片全是賣建材的，東方建材批發市場東面原先也是一個建材超市，後來超市關門，開起了進口商品直銷中心。再往東的楊閘環島東南角，曾是瓷磚一條街，目前已全部拆除，變成了綠地。

清退後全部拆除，恢復預留地功能

對於市場的清退，其實不少商戶早有準備。隨着城市的快速發展，尤其是北京城市副中心的建設，管莊已經從位置偏僻的東郊，變為通往副中心的廊道地區，產業疏解、環境升級勢在必行。

建材批發市場給附近市民帶來了方便，但交通擁堵也是一大問題。2016年2月的一個晚上，市場3號廳還發生了火災，商戶存儲的木板、保溫材料、油漆桶着火，48輛消防車到場處置，所幸最終未造成人員傷亡。

清退後的精品大廳。新京報記者 陳琳 攝

管莊鄉相關負責人告訴記者，朝陽路作為北京城市副中心重要廊道，沿線環境整治是落實市區“疏解整治促提升”的要求。目前，租用管莊村集體土地建設的東方建材市場，已被列入市級疏解項目工作臺賬，需年底前完成疏解清退任務。

據介紹，此次疏解的不僅是東方建材市場。整個區域南至京通快速路輔路，北至朝陽路，東臨美廉美超市，西至世通大廈都要疏解，分為三部分：管莊村內集體企業、東方建材市場、東方家園外圍商戶，總佔地約98畝，建築面積約3.5萬平方米，涉及商戶225家。

這個區域的企業疏解拆除後，該地塊將如何規劃？上述負責人表示，這裏原先就是城市預留地，此次市場疏解完成後將全部拆除，“然後場清路平，先恢復成綠地，至於後續如何利用，還得看規劃。”

另據透露，市場所在地的管莊村將全部拆遷，居民就地上樓，其餘拆出來的地塊建成綠地，美化環境；京通快速路南側的小管莊拆除後，騰出地塊將上市交易。

新京報記者 陳琳 編輯 白爽 校對 李世輝