▲位于台北市信义计划区豪宅「信义富邦-国际馆」。（图／翻摄Google Map）

记者叶佳华／台北报导

内政部公布最新实价登录资讯，北市知名豪宅「信义富邦」今（2018）年5月交易2楼户，总价为2.22亿元，拆算车位后每坪单价落在140.53万元。值得注意的是，买方为惠生国际有限公司，负责人王晓萍除了是艺人阿丹妻子之外，更是知名鞋业恒丰集团Miss Sofi千金，而卖方即为恒丰集团董事长王震干，再添1笔左手转右手的豪宅交易案例。

「信义富邦」今年5月传出新低交易，据誊本显示，买方为惠生国际有限公司，负责人王晓萍不仅是艺人阿丹妻子，也是知名鞋业恒丰集团Miss Sofi千金，而卖方是王晓萍父亲、恒丰集团董事长王震干。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰表示，「信义富邦」因鸿海董事长郭台铭家族拥有多户，且一楼层传出破单价300万而声名大噪，而今年5月传出新低交易，该笔房产转移不以赠与方式，改为卖给女儿公司，有如左手转右手的豪宅交易案例。

陈炳辰指出，「信义富邦」在信义计划区各有信义富邦国际馆与世纪馆，国际馆在松勇路上，为郭董与此次交易所在，其楼高11层、屋龄16年，除了住宅大楼规划，还有透天产品；世纪馆则在松德路上，楼高12层，屋龄17年，两者身价有所落差。

国际馆单价皆为200万起跳，一楼更来到358.48万，而世纪馆2笔揭露资料则显示，最高交易单价为150.5万，而最低则仅125.1万。至于此次交易单价仅140.53万，虽无注记，仍应列为特殊交易个案。

另外，位于台北市大安运动中心后方豪宅「敦南寓邸」今年3月也交易22楼户，总价为1.988亿元，拆算车位后每坪单价落在140.18万，总坪数为160.12坪。该社区先前曾传出艺人蔡依林买下，不过目前并未出现在过户资料内，此次交易则由同为演艺界明星的张震以妻子名义买下，继该社区仁宝、赞泰等企业主入住后，再添名人光环。

陈炳辰指出，「敦南寓邸」共50户，地上27层，高楼层单价在140～150万，此次交易不脱合理行情，再为社区定锚。惟其所在地点有巷弄与桥墩影响，楼层、座向等因素仍让价格有所限制，低楼层价码落在115～120万。

「敦南寓邸」原先所座落的地址为基隆路三段四巷，巷弄数字不吉利一直为居民诟病，后来申请改名为敦南街，使房价也跟著水涨船高，加上房市起飞时郭董曾定居当地，豪宅产品晋身百万俱乐部。

▼台北市大安区敦南街豪宅「敦南寓邸」。（图／记者叶佳华摄）