要裝修了,衛生間打算做乾濕分離,干區直接開放,與濕區隔離。不想做玻璃隔斷,想通過砌牆實現。

衛生間是下沉式的,開發商已經做了黑色的防水,應該是瀝青,我也不懂。

如果直接砌牆,擔心以後這層防水被壓壞。

裝修公司說砌牆之後再塗柔性防水材料(據稱是一種非固化橡膠防水材料,石油瀝青加一些改性劑混合而成的),但是我擔心新砌的牆體沉降快,把防水層撕裂。

如何解決比較穩妥?


黑色防水?裝修防水過期?真的嚇壞業主了6.8

原創: 陳工 西安裝修課堂 2016-06-08

關於防水問題以前談過很多,不過只是針對具體做法的,大家可以直接點擊閱讀:

《裝修防水怎麼做,做多少?從防水看公司的好壞,驚訝吧!》《廚房防水做還是不做?能看出裝修公司好壞,業主必看!》一篇是關於廚房的,一篇是關於衛生間的。讀過就明白你家防水到底做的對還是不對。一、我們收房的時候都會發現,毛坯房開發商都做過防水了,看下圖:

這是開發商做的防水,我們在收房的時候無需去驗收,這個前面談過了,參看《毛坯房已經做過防水,是否需要打掉重新做?》點擊直接可以閱讀。

這個黑色的到底是個什麼東西?一般開發商做的屬於聚氨酯防水,按照理論來說應該沒有問題,有的會有刺鼻氣味,這個就得小心了,為了降低成本用質量不達標的防水是有味道的。聚氨酯一般有黑色,鐵紅色和綠色。不論開發商用的是什麼產品,我們裝修的時候都會破壞,所以無需擔心。二、裝修自己做防水要不要鏟掉開發商的黑色防水這個是今天需要了解的重點。因為前面有客戶提出質疑,你們為什麼在做防水的時候沒有鏟掉開發商的防水。關於這一點,應該說明,你如果要鏟掉也是可以的,不過這是增加工序而已;一般只要把地面和牆面清理乾淨,沒有顆粒物,沒有裂縫即可,無需鏟掉開發商原有的防水,會增加費用的,裝修公司巴不得你要鏟掉,掏錢就行。三、目前在西安地區用的防水,多的就是雨虹或者西卡雨虹防水,就是北京東方雨虹的,這裡一定要注意防水的生產日期,一般防水的保質期是一年,也就是過期的防水會有問題的,業主一定要仔細查驗材料。

西卡防水我們都知道是瑞士西卡,不過全國各地都有生產企業,所以你不用糾結你買的西卡是哪生產的,和雨虹防水一樣,西卡也是有保質期的,業主一定注意。

四、做防水為什麼要用水不漏?一般業主都會提出疑問:用雨虹或者西卡防水,為什麼有時候還得使用水不漏。其實,你用雨虹或者西卡做沒有問題,只是為了廚衛管道縫隙,地漏縫隙地方防水一勞永逸,有時可以用水不漏產品把這些部位封堵一遍,然後再用雨虹或者西卡大面積做,也是可以的。


你想太多了

牆砌好以後,刷防水後,經過48小時閉水實驗,如果沒問題,基本上就沒問題了。


家裝的話,只要工人施工沒問題。砌牆後在開發商做的防水層上再做一個二次防水,大致上不會出現問題。至於瀝青防水已經被淘汰了,家裝防水塗料一般選用JS/高分子聚合物防水塗料。


那個不是瀝青。那個是聚氨酯防水塗料。聚氨酯是油性的,上面只能刷聚氨酯,不能直接刷一般的防水塗料。可以在砌牆後,用砂漿抹灰,覆蓋聚氨酯防水層,牆角做圓弧,鋪一層丙綸防水卷材,再刷一層防水塗料,再用砂漿做一層保護,再砌井字格回填陶粒……


做好砌牆部分的地基,保證它不會下沉也就不會破壞防水層了


室內就不要選用瀝青類材料了,環保性必須要考慮。

你的擔心是以後漏水,下沉式衛生間,如果防水層有問題,你家就多了個臭水坑。

國家規定的防水質保期只有5年,這和老百姓的實際需要是脫節的,你在市面買到的傳統防水材料都是5年的標準,假冒偽劣更是只有兩三年。

要想一勞永逸解決防水問題,就要採用聚脲,可參考我的相關文章。

專業與良心缺一不可,出問題都是不專業或者沒良心導致的。

防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,不給假冒偽劣可乘之機,盡量避免受騙上當。


做好隔斷再塗柔性防水,一定要買質量好一些的材料,然後外面再貼磚 這樣完全沒問題的


砌完牆再做一次防水,沒多少費用的,還求個安心


根據描述 應該是改性瀝青防水塗料,建完隔牆後再做一遍防水,並做蓄水試驗24-48h,不漏就沒問題


開發商做的是建築防水,一般是聚氨酯防水塗料。先在原有防水層上做一層水泥砂漿保護層,再徹牆,然後再做二次防水。二次防水可以選擇k11防水漿料或JS聚合物防水塗料。


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