儘管俄羅斯的領土面積比冥王星還要大，但目前俄羅斯家庭的單元住房每套平均建築面積僅爲52平方米。1959年美國副總統尼克松訪問蘇聯，赫魯曉夫與尼克松展開了著名的廚房辯論，赫魯曉夫宣揚蘇聯住房改革的成功，自豪地說蘇聯人不花錢就可以住進實用的房屋。這樣的底氣，來源於一種標準化住房革命——赫魯曉夫樓。

赫魯曉夫樓曾是人類歷史上最大的城市發展項目。面對二戰後城市規模爆炸式擴張、人口迅速增長、住房嚴重短缺的現象，1954年，蘇聯政府在五年計劃中提出：“在最短的時間內以最低的成本改善城市居民的居住條件，以確保1980年每戶家庭都能在屬於自己的住宅裏迎接共產主義的到來。“

赫魯曉夫命令建築師開發一種可迅速複製的建築模板，使其成爲全世界的典範。與標榜古典主義的斯大林時代建築有別，赫魯曉夫樓統一規劃爲5層，這樣就免去了裝電梯的費用，且沒有任何不必要的裝飾。

整個樓房簡單便宜，可以大規模工廠化的批量生產，生產和建設速度快。在實際操作中，15天就能蓋一棟樓，房屋外觀很簡單，不允許有任何雕琢的花紋裝飾。 樓體採用預製板結構，不設垃圾通道，並嚴格控制廚房、衛生間、門廳和過道的面積。赫魯曉夫樓一度化解了嚴重的住房危機，近1/4（約5400萬）的蘇聯人住進了新居。1961年蘇聯的城市人口首次超過農村人口，達到1.27億。

赫魯曉夫時期的大量標準住宅樓，全國各地都非常相似。以至於有一部蘇聯電影就是這個主題，男主人出差到另一個城市，居然有跟自己家一模一樣房子，只差個老婆了。蘇聯電影《命運的捉弄》中，批量生產的住宅樓成爲男女主人公相識的契機——醉酒的男主角住在莫斯科的一棟赫魯曉夫樓裏，在新年夜誤打誤撞地登上了去列寧格勒的飛機，然後在陌生的城市用自家鑰匙打開了女主角的房門，開啓了一段情緣。

其實傳說中的蘇聯式新生活，即“樓上樓下，電燈電話”，都是騙人的。老百姓住房緊張充斥着整個蘇聯時期，從斯大林時代到赫魯曉夫當政，再到勃列日涅夫。

這就是赫魯曉夫式的典型佈局，內部空間很小，按照設計滿足一般人日常生活就可以了。當初的每一平方釐米的建築面積都經過了詳細的數學模型計算和人體工程學設計，包括人體在廚房、廁所和浴室的活動範圍，最後得出結論，以最節約的面積來滿足居住要求。但是實際生活經常是不夠用的。

上圖爲赫魯曉夫樓的一居室平面圖，廚房5.3平方，門廳過道3.1平方，廁所2.7平方，臥室12.4平方，總面積23.5平方米，可滿足一個三口之家的勉強居住。當然也有大的，一般5口人住在50平方的房子。

蘇聯早期的公寓樓都是混居筒子樓，公用的廚房，因爲爭搶做飯的優先權，主婦們經常吵架，而男士們則把廚房作爲聊天的公共空間，以至於大多數政治笑話都是公共廚房裏流傳出來的。筒子樓的衛生間也是公用的，卻配備着坐便抽水馬桶，但是沒有馬桶墊圈，需要各家自備，上廁所的時候，住戶拎着自己的馬桶墊圈去......

赫魯曉夫認爲斯大林時代的房子過於奢侈，設計師浪費國家和人民的錢，設計出普通老百姓根本不需要的花瓶式建築，誰會去欣賞你家樓道漂不漂亮，屋檐的雕刻美不美？

隔音很差，設計年限最多50年，那個時候認爲大家再過幾十年就能實現社會主義，到時候肯定再換房子，雖然實際上發現可能不止50年的使用，至今俄羅斯很多家庭依然在居住，部分房子已經成危房。

到了勃列日涅夫時期，開始建設稍微好一點的房子，這實際上也是赫魯曉夫樓的改良版，比較舒適一些，如果沒有選擇的情況下也可以買來居住，主要在80年代建造。樓層多爲十幾層，有電梯，房間面積比較大。

目前俄羅斯全國都在進行老式住房的改造。根據即將實施的計劃，莫斯科將投入3.5萬億盧布，在20年裏拆除8000棟蘇聯時代的舊房，包括1000棟赫魯曉夫樓，160萬名居民將搬遷。

俄羅斯的還保留有大量的革命前樓房（俄語：дореволюционные дома），是指1917年之前建造的房子，在聖彼得堡甚至能買到1755年的房子，而且銀行還可以還房貸。這些房子的質量非常好，最大的優點是結實。

斯大林式建築的等級區別比較大，蘇聯幹部和知識分子住的房子較好一些。如果按年代劃分，50年代早期和中期的斯大林式建築質量最佳，外觀也是精雕細琢。50年代後期的斯大林建築最難看，比較簡單，因爲這時正好是赫魯曉夫上臺，強調節儉，很多斯大林建築在建設中途就決定減少裝飾。

斯大林式建築的建造時間從上個世紀30年代一直延續到50年代中後期。斯大林建築內外部裝飾都很漂亮，內部設施應有盡有，保存較好的建築即便在21世紀也是優良的住所。房間內天花板至少在3.5米以上

俄羅斯人的住房也並不想傳說中的寬敞大氣，77%的居民居住單元房，獨棟住房只有23%。俄羅斯公寓式住宅的單元房建築面積普遍都非常小，臥室面積也相當小，俄羅斯家庭的每套單元房平均建築面積僅爲52平方米，其中一居室平均面積33平方米，兩居室平均面積47平方米，三居室平均面積63平方米，四居室平均面積100平方米。俄國人的住房以兩居室爲主，在現存的各類住房中，一居室佔23%，兩居室佔40%，三居室佔29%，四居室以上佔7.7%。

不過，在俄羅斯計算房子的面積，不是建築面積，而是實際使用面積。俄羅斯住房的公攤面積也小得多，基本上只計算從你家門口到電梯門口這一段的公攤面積。在俄羅斯，不管是新房子還是舊房子，小區環境很好，大樹參天，綠草茵茵。

上圖爲俄羅斯目前的普通樓盤，建造於2016年，黃色爲一居室，面積小於40平方。綠色爲2居室米，面積小於60平方米。藍色爲3居室，面積小於80平方米。在俄羅斯，面積超過150平方米的公寓就算是土豪級別了。

俄羅斯的免費住房也是以訛傳訛，俄羅斯規定蘇聯時期已有的公房按照人均18平方米無償轉給個人成爲私產，超出部分由居民掏錢補足。目前俄羅斯居民的住房私有率大約是70%，另有三成是國有住房，無償分配給符合條件的居民租賃居住，例如退休軍官，低保殘障，衛國戰爭老戰士等等。

爲了給退休軍官分配住房。俄羅斯軍隊改善住房所需的資金，除了軍費增長，以及將原來軍人福利費用和武器採購費的比例從50:50調整爲54:46以往，出售舊自產也是一大資金來源。在2008年，俄國防軍進行了摸底，發現俄軍原來是個大財主，守着近100億美元可立即出售的財產還喊窮，這些財產包括15萬平方公里的閒置土地和擁有17.5萬多幢建築物的7640個軍事重鎮。俄軍賣掉了其中一部分籌集資金，同時將部分閒置土地包裝上市，例如俄軍方與聖彼得堡市政府合作，將一處廢棄的祕密軍事區，重新開發爲“新荷蘭島”，現在已經成爲該市的黃金地段。俄軍方將收益納入改善軍人住房的基金。