龍華最新舊改計劃出爐，3個居住項目要來了！位置在……

近日

龍華髮布了

關於《2019年深圳市城市更新單元計劃

龍華區第一批計劃》(草案)的公示

又有三大舊改項目新鮮出爐！

本批計劃包含的

三個城市更新單元分別爲

觀瀾街道老墟片區城市更新單元

觀瀾街道新石橋舊村城市更新單元

龍華街道清湖老村城市更新單元

發佈君提前劃一個重點~

三項目更新方向均含居住功能

合計擬拆除重建用地面積超26萬平方米

快來看看有沒你家附近的？

老墟片區城市更新單元

老墟片區城市更新單元項目位於龍華區觀瀾街道，觀瀾大道與平安路交匯處，近在建4號線北延段觀瀾站。申報主體爲深圳市觀瀾佳兆業置業發展有限公司。

項目擬拆除重建約13.57萬平方米，擬更新方向爲商業、居住等功能。此外，擬拆除重建用地範圍內應落實不少於10800平方米的公共管理與服務設施用地、不少於19300平方米的公共綠地，落實規劃安清路、悅興路等。

新石橋舊村城市更新單元

同樣位於觀瀾街道的新石橋舊村城市更新單元項目，申報主體爲深圳市格局房地產開發有限公司。其所處位置在觀光路與悅興路交匯處附近。

項目擬拆除重建3.98萬平方米，擬更新方向爲普通工業、居住等功能。

方案中指出，改項目擬拆除重建用地範圍內將落實用於城市基礎設施、公共服務設施、政府公益性項目用地總面積應不少於12700平方米，落實不少於9班的幼兒園一所。

清湖老村城市更新單元

清湖老村城市更新單元項目，則位於龍華街道，清湖公園西側。申報主體爲深圳市佰亨置業有限公司，鴻榮源地產擁有其58％的股權。

該項目擬拆除重建8.56萬平方米，擬更新方向爲居住等功能。

方案中明確擬拆除重建用地範圍內應落實不少於39100平方米的公共利益用地（含文化遺產用地、初中用地及綠地），落實不少於18班幼兒園一所。

是不是很期待捏？

說到帶有居住功能的舊改

小夥伴們第一反應就是買房啦

在咱們大深圳

買房如果用上住房公積金

簡直不要太方便~

3月18日，《深圳市住房公積金2018年年度報告》向社會公佈。報告披露，2018年，深圳648.86萬職工繳存公積金636.8億元，提取公積金404.99億元，深圳發放個人住房公積金貸款3.81萬筆、253.59億元，支持職工購房305.12萬平方米。

648萬多職工繳存公積金

報告顯示，2018 年，深圳新開戶單位（不含尚未繳存）3.08萬家，實繳單位15.58萬家；新開戶職工(不含尚未繳存)127.03萬人，實繳職工648.86萬人；繳存額636.80億元。實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長16.47%、7.08%和 12.34%。截至2018年底，深圳累計繳存總額3112.23億元。

2018年，根據《住房城鄉建設部財政部人民銀行公安部關於開展治理違規提取住房公積金工作的通知》要求，深圳調整個人賬戶異地轉入業務辦理條件，自2018年7月1日起，申請個人賬戶異地轉入的職工應在深圳設立住房公積金賬戶並穩定繳存住房公積金滿6個月。深圳公積金中心已於2017年5月接入全國公積金異地轉移接續平臺，符合條件的職工無需往返兩地，直接憑身份證即可在深圳公積金中心福田、寶安、龍崗管理部填寫申請表辦理。自接入全國統一平臺以來，截至2018年，深圳已累計爲1.48萬名職工辦理了公積金異地轉入業務，2018年當年轉入8175名，爲職工提供了極大便利。

227萬職工提取405億元

報告顯示，2018年，深圳227.05萬名繳存職工提取住房公積金404.99億元，同比增長36.74%。提取金額中，88.81%的資金用於住房消費，其中租賃住房佔比達34.17%，有力支持了通過租房解決住房問題的職工。

深圳公積金提取業務自上線以來，在保障職工基本住房消費的理念下，構建了覆蓋所有繳存職工、滿足不同住房消費需求的提取機制，實現了“人人可提”。例如，無房職工每月可提取公積金月繳存額的65%用於租房；已購房職工可以申請購房提取或還貸提取；未辦理租房提取、還貸提取等其他提取業務的職工還可每月申請提取40%的月繳存額用於其他住房消費。另外，深圳針對因辭職離深、出國定居、失業退休等原因銷戶的職工還設置了不用於住房消費的提取情形，最大程度的保障所有繳存職工享受到公積金政策優惠。截至 2018 年底，深圳職工已累計提取公積金1513.57億元，越來越多的深圳職工關注並使用住房公積金解決住房消費問題。

3.81萬家庭節約利息72.67億元

報告指出，2018年，深圳發放個人住房貸款3.81萬筆、253.59億元，同比分別增長35.10%、39.54%；支持職工購房305.12萬平方米，可爲職工節約購房利息支出72.67億元，有效減輕了職工購房負擔。深圳公積金中心相關負責人介紹，住房公積金貸款主要支持普通職工家庭對90平方米以下中小戶型住房消費的剛性需求，2018年，職工申請的住房公積金貸款筆數中，購房建築面積 90（含）平方米以下的佔比達80.64%。

此外，2018年，深圳繼續推進異地貸款業務，異地繳存公積金的深戶職工在深圳購買首套自住住房可向深圳公積金中心申請貸款；深圳繳存職工在異地購買住房，在符合異地公積金貸款政策的情況下，可由深圳公積金中心出具繳存證明材料，向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。2018年，深圳全年發放異地貸款234筆、發放資金1.62億元。自2015年8月異地貸款業務上線以來，截至 2018 年底，深圳共發放異地貸款547筆、發放資金3.71億元。

470萬職工“刷臉”使用公積金服務

2018年，深圳公積金中心持續推進“互聯網+公積金服務”，首次推出住房公積金賬戶線上關聯銀行卡功能，職工公積金賬戶可通過支付寶城市服務直接關聯深圳7家住房公積金歸集銀行中的任意一家Ⅰ類戶銀行卡（目前，職工可選擇關聯的銀行有：工商銀行、建設銀行、中國銀行、中信銀行、平安銀行、交通銀行、招商銀行），聯名卡更換同樣可以在線辦理，進一步提高辦事效率。截至2018年底，深圳已有470多萬職工使用支付寶“刷臉”功能並綁定住房公積金賬戶。

此外，深圳公積金中心與歸集銀行合作在全國同行業內首推利用STM智能終端辦理多項住房公積金業務，實現在建行STM上自助簽訂服務協議，極大地節省了職工的業務辦理時間。2018年底，深圳公積金服務正式接入“粵省事”小程序，首次推出繳存證明自助打印服務，“刷臉”辦理租房提取等4項提取業務、變更還款日等6項貸後變更業務；同時，深圳公積金服務接入市統一政務服務平臺“i 深圳”APP，進一步豐富了職工的線上自助服務體驗。

還是沒太看明白？

沒關係

發佈君帶你——

一圖讀懂2018年深圳公積金年報

有小夥伴就會問了

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去哪兒辦呢？

深圳公積金五位一體自助服務平臺

微信

支付寶

打開支付寶-選擇“城市服務”-選擇“深圳公積金”-通過人臉識別“免密”登錄，快速查詢公積金餘額及繳存、提取、貸款詳細信息，“刷臉”在線修改密碼賬戶、綁定住房公積金聯名卡，輕鬆掌握公積金賬戶最新動態。

網站在線辦理平臺

12329客服熱線

深圳是全國第一個實現電話提取公積金的城市，繳存職工簽訂自助辦理服務協議後，撥打12329客服熱線，通過自助語音提示同樣可以辦理租房、其他住房消費、非深戶離深銷戶、退休銷戶等4類公積金提取業務，自助查詢個人公積金賬戶餘額和明細、對個人賬戶密碼進行修改或轉接人工坐席進行業務諮詢、投訴建議等，其中自助語音平臺提供7*24小時不間斷服務。

銀行自助終端

深圳公積金中心在全國同行業內首個推出銀行終端公積金提取服務，職工可通過建設銀行、招商銀行、中國銀行遍佈全市的2700多臺自助終端機辦理租房提取、其他住房消費提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取、提取預約、個人賬戶基本信息查詢、個人明細賬查詢、提取記錄查詢等多種公積金業務。其中，職工還可通過建設銀行智慧櫃員機在線簽訂自助辦理服務協議。

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