今天（3月22日）厦门降温了，有个地方却很“热”。刚刚（3月22日），厦门2019年度首场土拍大战上演，吸引众多关注。最终经过1个多小时、合计上百轮的竞拍，中南以总价9.2亿元竞得X2019P01，楼面价26211元/㎡，溢价率45.6％；首创&翔发以总价8.43亿元竞得X2019P02，楼面价25209元/㎡，溢价率40％。其中中南和首创是首次进入厦门。

2019年首场土拍结果一览

中南以9.2亿竞得翔安X2019P01地块！楼面价26211元/㎡

首创&翔发以8.43亿竞得翔安X2019P02地块！楼面价25209元/㎡

拍卖前

今天的土拍现场可谓是一扫前段时间的“低迷”，异常火热。据悉，本场土拍共吸引了保利、旭辉、融创、招商、中南、美的、首创&翔发、中骏、融侨等22家房企报名参与，可谓是盛况空前，毕竟厦门土拍好久没这么热闹了，看来开发商们的资金都挺充裕的。

拍卖现场

地块优质 周边“高价地”项目聚集

本次土拍人气高涨，主要原因还是地块够优质，够吸引人！

据了解，两幅地块均位于翔安南部新城核心区，对接翔安国际机场（建设中），衔接翔安隧道、翔安大桥（规划），地块临近翔安南路、翔安大道等城市干道，交通通达性高。未来还有地铁3、4、5号线途经翔安新城，其中地铁4号线彭厝北站（建设中）距离地块约500米，未来可坐享地铁社区配套的便利。

地块实拍

此外，周边教育氛围浓厚，配有新店第二中心幼儿园、新店中心小学、厦门大学附属科技中学翔安校区等，未来周边还有双十中学初中部、厦门实验小学翔安校区等名校的加持。

并且地块周边高价地环绕，融创东南府、世茂国风长安更是仅一路之隔，未来人气不错。

美中不足的是周边村落环伺，周围存在大片待开发的地块，居住环境略显逊色。

土拍价格高于去年平均价 翔安区要“开挂”了？

据悉，2018年翔安共出让了4幅商住用地，均价19193元/㎡，这次出让的价格明显高于去年均价，翔安要“开挂”了？

经了解，翔安片区近两年可谓是利好不断，新机场也屡传新消息。作为厦门城市建设的主战场，翔安南部新城将承接岛内和本区域新城的需求，未来潜力不可小觑。

2019年度将出让29宗商住地块，除去已经发布公告的4幅（翔安2幅＋海沧2幅）地块，还剩下25幅地块待出让，如今2019年第一季度即将过去，之后推地速度将加快。