[新闻]房仲代租要实价登录
心得：
国税局要查，就应该认真查，
从租屋平台网站上去钓去查~
否则房仲就算不涨服务费，
只要帮著喊高租金开价，
耸恿房东租金涨，他也赚得饱饱~
这样只会让买不起房的小市民
真正一头牛被扒三层皮~
来源：http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120724/34389384
2012年07月24日
【吴苡辰╱台北报导】下月1日实价登录上路在即，不只买卖屋须实价登录，未来若透过仲介委托租屋也须将租金实价登录，有包租公害怕租金价格被揭露，无法逃避所得税，希望抢在下月1日前签约。房仲业者指出，不只现在委托租屋量大增，租金也因此多出1成议价空间。
据好房网统计今年1~7月待租屋量指数发现，本月委由房仲刊登的待租屋量指数为337，较上月253多出84，而本月房东自行刊登的待租屋量指数为232，反较上月245小幅下跌13。
好房网协理郑惠文表示，即将在下月1日起实施实价登录，未来委由仲介租屋，租金也须登录，使不少房东希望赶在下月1日前出租，导致本月委由房仲刊登的待租屋量指数大增。
「议价空间多1成！」松信住宅经理吴懿伦表示，有许多房东并不知道透过仲介租屋须实价登录，但知道的房东便会希望赶在下月1日前签订租约，议价空间也较过去多出1成。
委托量料减4成
21世纪淡水新市镇店店长李赞育说，不少房东担心实价登录后，反遭国税局盯上而被课税，而且现在网路租屋平台又盛行，预期实价登录上路后，房东将自行上网刊登租屋讯息，委托房仲租屋将减少3~4成。
合法就必须执行
时尚物业有限公司经理林俊翰强调，确实有少数包租公担心所得曝光，
干脆把离家远的房屋赶在实价登录前卖掉，而离家近的房屋则改由自己带看，不过这样的比例并不高。
吴懿伦则表示，害怕租屋资讯全被揭露，「甚至还有房东要求房仲租屋后不要登录。」
「只要透过合法仲介媒介租屋时，该仲介便必须负责实价登录。」
内政部地政司副司长王靓琇强调，
原则上可合法代租的公司，
不论长、短期租屋，仲介是否收费，都必须执行登录。
地政士因执行买卖屋登录，拟调涨服务费，
外界也担心仲介是否也会因执行租屋登录而调涨服务费。