引用自http://ppt.cc/hHjN

公寓

优点: 
1.公设少或没公设 使用空间比较大   2.不用缴管理费
缺点:
1.没管理员管理 安全性不高   2.要追著垃圾车跑 要自己倒垃圾   3.公寓通常屋龄较旧 管线屋况老旧或会阻塞或漏水

1楼
优点:
1.不用爬楼梯   2.通常有增建 使用空间比较大   3.有些门口可停车   4.面大马路可做店面
缺点
1.隐私不好 容易被看光 门窗永远要紧闭   2.昆虫蟑螂老鼠多 永远杀不完   3.容易遭小偷
4.门口容易被人乱停车 堵住出入口   5.低洼地区 下雨容易淹水   6.同栋房价会比较高
7.楼层低会比较吵   8.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

2楼
优点:
1.楼梯不用爬太高
缺点:
1.水管粪管 容易堵塞或倒灌(整栋公寓的水管及粪管到2楼为L型的转弯度 所以到2楼会缓冲和容易堵塞 或只要住户习惯不好将卫生纸或杂物往马桶丢就会造成2楼堵塞粪水倒灌二楼或住户同时大量使用时水管及粪管来不及宣泄也会往2楼倒灌如过年时大家同时大扫除或化粪池没定时清洁)
2.楼层低 容易遭小偷 小偷容易从窗户爬进去   3.同栋房价会比较高   4.楼层低会比较吵   5.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

3楼
优点:
1.楼梯不会太高 不用爬太累 为大家可接受放范围
缺点:
1.有些会离高压电塔太近 有无形电磁波危害人体健康 (电线杆和高压电塔的高通常介于2楼顶和3楼之间)   2.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

4楼
优点:
1.同栋房价会比较低   2.通风采光会比较好
缺点:
1.中国人忌讳数字4 (4同音死)   2.4楼以上很多人觉得太高   3.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

5楼
优点:
1.顶楼有加盖或使用权   2.通风采光会比较好   3.面大马路有广告效益
缺点:
1.楼层太高 爬起来太累   2.顶楼夏天较热   3.顶楼容易漏水


大楼

优点: 
1.有管理员管理 安全性较高   2.有专人倒垃圾 不要追怎垃圾车跑   3.有电梯 不用爬楼梯
缺点:
1.有公设 使用空间比较小   2.每月须缴管理费

1楼
优点:
1.有些门口可停车   2.面大马路可做店面   3.有管理员监视器管理 安全性较高
缺点
1.隐私不好 容易被看光 门窗永远要紧闭   2.昆虫蟑螂老鼠多 永远杀不完   3.容易遭小偷
4.门口容易被人乱停车 堵住出入口   5.低洼地区 下雨容易淹水   6.同栋房价会比较高
7.持有的权状部分为骑楼且不能占用 必须开放做为公共使用(如停机车或净空)
8.未使用电梯或公共设施但是还是必须缴同等管理费   9.楼层低会比较吵   10.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

2楼
优点:
1.电梯故障或停电时 楼梯不用爬太高
缺点:
1.水管粪管 容易堵塞或倒灌(整栋大楼的水管及粪管到2楼为L型的转弯度 所以到2楼会缓冲和容易堵塞 或只要住户习惯不好将卫生纸或杂物往马桶丢就会造成2楼堵塞粪水倒灌二楼或住户同时大量使用时水管及粪管来不及宣泄也会往2楼倒灌 如过年时大家同时大扫除或化粪池没定时清洁)
2.楼层低 容易遭小偷 小偷容易从窗户爬进去   3.楼层低会比较吵   4.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

4楼
缺点:
1.中国人忌讳数字4 (4同音死)

中间楼层
缺点:
1.20楼以上的大楼 中间楼层会有一层中继水塔容易有噪音或漏水   2.楼板太薄楼上走路或搬移东西会比较吵

顶楼
优点:
1.景观通风采光会比较好   2.面大马路有广告效益   3.景观屋房价高
4.风水学 老板都喜欢选择顶楼 踩在别人头上 也不会被人踩在头上   5.顶楼漏水 管理委员会要负责修缮   6.楼层高不会吵
缺点:
1.顶楼夏天较热   2.顶楼容易漏水   3.如有水塔或加压马达 容易有噪音