恆基地產(012)業績符市場預期，績後有大行指，料住宅市場氣氛將持續好轉，有利忛地今年業務前景。該股股價今天一度升至48.15元，創近一年新高，收升0.95%或0.45元，報47.65元，成交額2.44億元。

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花旗發表研究報告指，舊改項目及農地轉換可為恆地提供穩定的可售資源；此外，該集團積極出售非核心資產，該行料在住宅市場氣氛好轉的情況下，該集團出售資產的將加速。

該行又指，恆地亦積極增加派息，該行預期恆地每年派息增長可達10%，維持該股「買入」評級，目標價由48.8元升至55元。

此外，主席李兆基在年度業績報告指出考慮於本屆股東週年大會(5月28日)後退任集團主席一職，並建議由李家傑及李家誠出任公司聯席主席，花旗認為交棒計劃對公司沒有重大影響。

此外，滙豐環球研究亦發報告指，恆地去年業績表現穩健，主要受資產出售推動，派息增加亦為正面因素。此外，業績報告並披露主席李兆基有意退休，並由兩名兒子出任聯席主席及總經理，該行認為可釋除投資者對於恆地未來發展透明度的關注。該行維持「買入」評級，上調今年盈測7%及下調明年盈測2%，以反映較高平均售價、資產出售所得及最新銷售預測，目標價自47.7元上調至51.4元。

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