▲興富發建設副總經理廖昭雄。（圖／翻攝ETtoday網站）

記者／陳韋帆　綜合報導

ETtoday關心年輕人的購屋需求，今日下午舉辦的「青年購屋網路對談」，其中一位青年「壓力悲情爸」提問，「現在公設比為什麼越來越高？舊房子又有結構、消防等安全疑慮，那要怎麼買比較好？」

興富發建設副總經理廖昭雄就表示，現在公設比高的問題來自於法令規範，其中都是為了「消防、結構等安全」，另外，現在的大樓社區都提供了非常多的生活配套，例如游泳池、健身房等公設，也可以增加整個社區的鄰居互動，讓社區活絡起來。廖昭雄指出，舊公寓低公設甚至也有違建多出的坪數可以使用，但舊公寓問題多，不緊消防安全與結構有疑慮，沒有停車位更一個很大的問題。

東森建設總經理賴建程也表示，現行法規規範多，導致公設比提高是無可避免，但住戶也可以透過這些空間來調節支出，像是泳池、健身房等公設，就可以讓居民使用，甚至教室也可以舉辦安親、補習等活動，讓社區居民都減少額外開銷。所以大家可以保持比較樂觀態度來看這件事情。

廖昭雄補充，所以公設比高既然無可避免，就要高得要有價值（是否符合自身需求），沒有價值的話就不必買他，再往其他產品選擇。