騰訊房產深圳3月17日訊中國奧園17日晚間披露2018年財務報告。2018年，集團總營業額約爲人民幣310.06億元，增加約人民幣118.91億元，上升62.2%。物業發展收益、經營酒店等獲得的其他收益以及物業投資收益各佔95.9%、3.5%和0.6%。

截止報告期末，集團毛利爲約人民幣96.34億元，較2017年上升88.5%，毛利率爲31.1%。物業發展確認收入的平均銷售價格由2017年之每平方米約人民幣7,397元上升至每平方米約人民幣9,007元，主要是由於商業性公寓確認收入所佔比例有所上升所致。

截止報告期末，公司擁有人應佔溢利約爲人民幣24.09億元，較2017年上升46.9%。年內的核心淨利潤（不包括投資性物業公平值收益、匯兌差異淨額、衍生金融工具公平值變動收益等非經常性損益及其對應的稅金）約爲人民幣30.74億元。

截止報告期末，集團資產總額約爲人民幣1,888.58億元，負債總額約爲人民幣1,581.24億元。

截止報告期末，集團完成合同銷售總額達約人民幣912.8億元，較2017年全年大幅增長1倍，完成全年目標人民幣730億元的125%。全年合同銷售面積約886.3萬平方米，同比大幅增長98%；平均售價約每平方米人民幣10,300元，同比增加1.4%。來自粵港澳大灣區城市貢獻合同銷售約人民幣280億元，約佔總合同銷售的31%，表現出色。

截止報告期末，奧園擁有198個項目，分佈70個境內外城市，土地儲備總建築面積達3,410萬平方米（權益比80%），足夠未來三年左右的發展。此外，中國奧園在城市舊改項目擁有豐富經驗，擁有潛在可售資源約人民幣560億，其中大部份位於大灣區城市。

截止報告期末，集團土地儲備的每平方米建築面積的平均成本約爲人民幣2,167元，其中324萬平方米爲已竣工物業，1,505萬平方米處於在建階段，1,581萬平方米爲持續未來發展土地。