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來源| 騰訊房產深圳綜合

大洋網-廣州日報

20年前，你錯過了福田CBD，10年前，你又錯過了南山CBD，如今，面對新的城市中心——深圳北站商務中心區，你還要繼續錯過嗎？

深圳北站在龍華的位置

深圳北站片區位於龍華中部偏南，大致範圍在龍華和平路以南、梅觀高速以西、玉龍立交以北、福龍路以東。深圳北站商圈輻射範圍較廣，東西直線距離4.3公里，南北直線距離6.5公里。

深圳北站片區地處福田、南山、龍華三區的連接地帶，毗鄰福田，出入福田、南山兩大城市中心區十分方便。西面臨近南山西麗板塊，東面臨近龍崗布吉，北段臨近龍華老城區域。

整體而言，深圳北站片區位於深圳地理中心和城市發展中軸，地理位置優越。

住在深圳北站是什麼體驗

深圳北站商圈配套地圖

2011年龍華新區（現更名爲龍華區）成立，深圳北站開始試運營。龍華區成立以來，深圳北站片區一直是龍華區最重要的商圈。

目前，片區內發揮關鍵作用的配套有：深圳北高鐵站、2條軌道—4號線、5號線、九方購物中心和星河COCOCITY。另外，深圳高級中學北校區、高峯學校等也落戶深圳北站，此外，片區還有不少值得期待的規劃。

深圳北站片區規劃主要以“兩軸四片”空間結構爲核心。兩軸爲商業服務軸和綠谷景觀軸，四片包括深圳北站商務片區、紅山商業文化片區、龍悅居生活片區和紅木山水庫生態片區。

深圳北總部基地規劃爲深圳5大總部基地之一，將發展爲北站商務區。其中距離北站1站距離的紅山片區爲龍華規劃中的文化居住組團，深圳市美術館新館、深圳市圖書館調劑書庫都落戶於區域內，另外，在建中的招華6979內也規劃有演藝館與展覽館，“龍華四館“將打造爲龍華區域的文化地標。

如今，站在匯德大廈58樓的平臺上俯瞰

北站商務中心區

大開發大建設的火熱景象盡收眼底

建設中的北站中心公園

將打造成深圳北總部基地的

匯隆中心已拔地而起……

建設中的匯德大廈

深圳北金融中心和深圳北總部基地

北站商務中心區位於深圳地理中心

是深圳都市核心區的重要組成

也是深圳中軸提升戰略的核心節點

被列入深圳市十七個重點區域

重點發展總部經濟、電子商務

文化創意等現代服務業

將建設成爲區域性大型交通樞紐區

和多功能城市中心

定位爲區域性大型交通樞紐區和多功能城市中心的北站商務中心區建設正如火如荼。

深圳北站商務中心區

規劃範圍西起福龍大道、北到人民路

東到梅龍路、南至玉龍路和民豐路

規劃區內總用地面積6.1平方公里

作爲全市首批重點發展區域之一

片區開發建設起步最早

總建設體量已超過100萬平方米

北站商務中心區鳥瞰圖

該片區規劃總建築面積950萬平方米

其中，商業建築規模535萬平方米

居住建築規模400萬平方米

新型產業建築規模15萬平方米

規劃就業人口規模爲25萬人

居住人口規模爲11萬人

招商華僑城效果圖

目前，規劃國土部門正按照通山聯水、綠谷營城、提質減量加設施的理念，開展北站片區的規劃提升工作。在開發方面，該片區堅持高起點、高標準、高水平的規劃建設理念，以繡花功夫精細化地開展規劃設計研究，突出立體開發、綠色低碳、精細化設計管控三大開發特色。

值得一提的是

目前

在全市十七個重點區域開發建設的

綜合考覈中

北站商務中心區連續四年排名第一

累計投資約801億元

2019年計劃推進重點工作任務71項

其中，規劃研究類項目11項

土地整備類項目4項

土地出讓類項目2項

建設類項目53項

招商引資類1項

年度計劃總投資額約327億元

公共配套正加緊佈局

在學校教育建設方面

規劃建設6所學校

目前已投入使用4所

分別是玉龍學校、實驗學校

市高級中學北校區

深圳外國語學校龍華校區

剩餘2所計劃三年內完成建設

深圳高級中學北校區。

深圳外國語學校龍華校區

在醫療衛生機構建設方面

新華醫院和市第二兒童醫院2所

市級三甲醫院正積極推進建設中

深圳市新華醫院設計圖

市第二兒童醫院設計圖

在文體設施方面

規劃建設4個文化場館

市美術館新館和市第二圖書館

區規劃展覽館和演藝館

在綠谷公園建設方面

目前已啓動建設北站中心公園

逸秀公園、玉龍公園

規劃建設南園公園、紅木山公園

紅山文化廣場

建設中的玉龍公園

逸秀公園

北站片區區位優勢不斷被髮掘發現

不斷被賦予更重使命的歷程

作爲全市重點開發片區之一

北站商務中心區的規劃方案

正在優化提升中

未來北站商務中心區

將建成深圳市最高端的商務區

最美、最好、最優的“城市新客廳”

高大上已經不能夠形容了！

bigger and bigger！

真的是滿分期待！