领展（823）迭创新低，今再跌破52周低位，最低见73.5元水平，收报74.1元，跌1.2%，成交6.04亿元。较去年7月份的历史高位99.8元累跌25.75%。

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去年起本地零售市场持续下滑，令一众收租股受压。去年7月份领展于99.8元见顶后，本港社会运动影响浮面，领展股价开始回落；到新年后肺炎疫情甚至令本地零售市道冰封，拖累以商场租金收入为主的领展跌穿52周低位。

摩根士丹利上周将领展目标价下调20%至73元，予以「减持」评级，指领展今年将迎来转捩点，股价将会跑输其他香港地产股，每基金单位分派（DPU）将放缓，其零售租金收入增长亦会在今年跌穿20%的长期水平，因此予以「减持」评级。

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