<經濟成長率 全年保三應沒問題> & <上半年住宅使照核發3.8萬戶>
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經濟成長率 全年保三應沒問題在內需穩定、出口升溫的帶動下，邁入下半年臺灣經濟將愈走愈穩，國內眾多預測機構看法，都認為今年經濟成長率保三，應不成問題。
惟需注意，美國聯準會若提早於今年升息，國際資金大舉波動，臺灣就可能受到波及。
目前包括中央研究院、臺灣經濟研究院、中華經濟研究院、臺灣綜合研究院等機構都預估臺灣今年經濟成長率將在3%之上，其中以中研院預估3.31%最為樂觀。
臺灣經濟研究院景氣預測中心主任孫明德表示，臺灣經濟最主要的發展機會仍在出口，在歐美景氣復甦之下，出口仍是帶動臺灣經濟成長的最大動力。
除此之外，內需表現也不遜色，從去年底開始股市開始攀升，財富效果帶動內需消費。孫明德認為，展望下半年股市表現應該能夠持續保持強勁，內需消費也能延續上半年的穩定表現。
中華經濟研究院也對臺灣下半年景氣展望相當樂觀，院長吳中書日前肯定表示，今年經濟成長率保三絕對沒有問題。
不過，下半年仍須注意，聯準會可能提早升息所帶來的風險。中經院經濟展望中心主任劉孟俊指出，10月是美國升息與否的關鍵時刻，若美國經濟明確好轉，加上歐洲擴大量化寬鬆，年底前可能就會提早升息。
孫明德也認同下半年最大的挑戰，就在於美國是否升息。
他指出，QE政策目前已經確定第3季退場，剩下最大的不穩定因素就是升息。
一旦升息將造成全球資金大舉波動，新興市場股匯市可能重蹈去年重摔的覆轍，全球金融不穩，臺灣也難置身其外。除此之外，國際匯率波動，對臺灣的出口也是不利因素，畢竟臺灣有六成以上出口都是外銷到中國大陸等新興市場。
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根據內政部最新統計，今年上半年住宅使用執照核發了3萬8446戶，供應戶數量創2009年以來新高，其中，新成屋落成交屋數量最大的區域，分別是新北市、臺中市與桃園縣。房仲業者指出，位於大型重劃區的房屋會面臨較大賣壓，一般社區則受限奢侈稅，較不會馬上有大量轉售。
今年上半年住宅使用執照是自2008年5萬8730戶後，5年半新高，也比起去年同期增加了15.7％，反映的是2011、2012年當時快速增加的建照數量，到今年剛好新成屋落成要進入交屋高峯期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2011、2012年的建照數量都超過9萬戶，2013年更出現約13萬戶的大量，未來幾年都將逐步邁入完工交屋的高峯期。
以縣市來看，上半年以新北市的使照核發7310戶最多，其次為臺中市6243戶，近兩年推案火熱的桃園過也有6200戶。臺灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，主要是北市土地取得不易及成本高昂，建商轉往新北市、桃園及臺中獵地發展，才造成這幾個地方執造核發步入高峯期。
曾敬德直指，一些供給量較大的重劃區，若沒有足夠的基本面支撐，恐怕會出現賣壓。但對於使照大批交屋的社區，因為買的人多是自住，交屋後部分屋主受限奢侈稅，無法馬上轉手出售。劉怡蓉則是認為，新成屋釋出多，因為有比價效應，「反而會造成中古屋房價推升！」
冠德建設總經理洪錦欽表示，「該現象代表建商過去2、3年房子賣的多，業績好」，也表示先前投資客買的預售屋接近交屋。由於現在有奢侈稅2年緊箍咒，若非獲利了結，預計投資客也不會願意大量拋售。
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