<東海商圈 投報率高> & <南北大不同～雙北小宅比區域行情貴1成 中南部便宜1成>
東海商圈 投報率高臺股截至上週四(7/10)收9565點續創6年半新高，自前周站上9500點後，每日成交量皆在1000億以上，健康多頭量價關係仍在，融資餘額2123億元，創27個月新高，散戶資金回籠加速，多頭氣氛濃厚，股王大立光也續漲，創2490元新天價，股王不回頭，基本上都屬強勢整理盤，此外，上週一至四除權息公司家數共105家，84家已填權息，填息率80%，未來行情仍欣喜。
美股動能將拉抬臺股
觀察國際經濟數據，美國失業率降至近6年新低的6.1%與非農就業人口增加28.8萬人的遠超過預期，顯示美國經濟復甦加快，對照下，歐元區經濟數據多偏弱，但3大歐洲經濟機構，德國智庫、法國統計局與義大利統計局上週仍聯合發表預測第2季經濟成長率將較首季的0.2%提高至0.3%，維持成長態勢。
從美股觀察，道瓊突破17000點創新高後，國慶日之後連2日承壓下挫，上週開始的財報季是很重要財報季，企業獲利才能為美股上漲提供支撐，首家公告財報的美鋁以轉虧為盈、且所有部門都獲利的亮麗財報為財報周開了好彩頭，根據路透社調查，第2季S&P500企業獲利將年成長6.2%，第3、4季更高達10.9%與11.9%年成長率(前一次獲利成長達兩位數在2011年)。
目前美股已讓許多對沖基金放棄做空，市場研究公司Markit指出，目前對沖基金為做空而借入的股票份額創下自雷曼倒閉後的最低水平，S&P500的做空比率僅2%，也創下2006年以來新低，牛氣沖天的美股，將繼續拉動臺股奔向高峯。
盯白牌伺服器供應鏈
上週臺股已全數公告上半年營收，341家公司上半年營收創新高，半年報將主導盤勢，基本面強勁如創單季或單月新高公司，多有亮眼獲利，可列入投資選擇：1.今年上半年Google、Amazon陸續建置自有資料中心，不依靠戴爾、惠普等品牌廠，因而受惠的白牌伺服器產業，業績成長令人興奮，全球白牌伺服器龍頭超微(Super Micro，市值1.1億美元)，今年漲幅逾50%，近期股價創歷史新高26美元，白牌伺服器臺廠供應鏈勤誠(8210)、營邦(3693)、博智(8155)與金像電(2368)，上半年業績大翻揚，值得關注。2.雲端應用需求持續增加，延伸相關硬體如基地臺及網通產品商機，4G基地臺相關公司立隆電(2472)及網通產品公司神準(3558)、中磊(5388)、合勤(3704)，尤以網通廠業績表現突出，神準、中磊、合勤第2季營收皆創單季歷史新高，獲利值得追蹤。
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記者曹逸雯／臺北報導
北部地區的高房價，讓25坪以下的小宅一直是市場主流，尤其「臺北居，大不易」，小宅交易佔比高達31.6%，其次依序為新北市、臺中市；不過，小宅房價卻呈現南北大不同的現象，雙北市小宅均價大多高於區域行情1成左右，而中南部小宅則較區域行情便宜1成至1成5。
臺灣房屋統計6大都會區今(2014)年1-5月25坪以下小宅交易情況，總計小宅交易共6430筆，總銷金額308億7823萬元。其中，臺北市小宅交易佔一般住宅比例居冠，佔比高達31.6%，其次依序為新北市的17.98%，以及臺中市的15.48%。
臺灣房屋智庫經理江怡慧表示，根據內政部戶政司統計， 1-5 月我國人口增加率僅0.57%，平均每戶2.81人，顯示家庭規模已正式進入小家庭，帶動房市小宅風潮，尤其臺北市房價居高不下，25坪以下小宅，購買門檻相對低，在總價考量下，讓小宅成為許多人的購屋首選。
至於房價部分，臺北市小宅平均單價68.29萬元，較一般住宅平均行情61.78萬元，高出10.54%；而新北市小宅也有10.40%的價差；不過，中南部地區情況卻正好相反，臺中市小宅均價14.09萬元，低於行情價16.61萬元，有15.17%價差；高雄市小宅均價12.79萬元，也低於行情價14.49萬元，價差為11.73%。
江怡慧分析，雙北地區因為小宅貸款不易，特別是主建物15坪以下，如果不是經過捷運、坐落學區等條件優勢，可核貸的成數通常有限，且考慮未來轉手性，使得成交物件的小宅通常離捷運不遠、有基本的生活機能，房價自然不斐，若是再加上有學區優勢，更是抗跌。
但反觀中南部地區，情況卻正好相反，江怡慧指出，小宅價格反倒較一般住宅行情便宜1成至1成5，顯見小宅並非是中南部市場的主流產品。
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