A股延續寬幅震盪的走勢，滬深兩市已連續兩個交易日合計成交額超1萬億元，在交投保持高位的背景下，場內資金的流向成爲投資者關注的焦點，根據同花順數據統計發現，房地產板塊近兩個交易日合計大單資金淨流入位居28類申萬一級行業首位，達12.69億元。

川財證券表示，房住不炒主旨下的政策調控已經初見成效，一二線城市的“一城一策”也將獲得更大的自主空間，陽春漸至，全國土地市場寒意也開始減退。

繼春節後福州、蘇州等地土地市場走暖之後，還有多個城市土地成交量也出現回升。房地產板塊可能會在今年第二季度見底，疊加行業政策邊際寬鬆，地產股將迎來投資的“蜜月期”。

市場表現方面，張江高科、市北高新、皇庭國際、南京高科、中迪投資、天保基建、首開股份、上海臨港、上實發展、大名城、三湘印象、世聯行、電子城等個股連續兩個交易日累計漲幅均逾10%,空港股份、萊茵體育、藍光發展、陸家嘴、華聯控股、榮安地產、全新好、外高橋、京投發展、新城控股、陽光城等個股也均有不錯的市場表現，連續兩個交易日累計上漲5%以上。

資金面上，張江高科（49821.67萬元）、市北高新（25010.24萬元）、上海臨港（21132.87萬元）、招商蛇口（18284.39萬元）、天保基建（13139.63萬元）、城投控股（12508.70萬元）、金地集團（10768.87萬元）、南京高科（10582.18萬元）等8只地產股連續兩個交易日合計大單資金淨流入超過1億元，此外，包括世聯行、綠地控股、上實發展、保利地產、萬科A、光明地產、首開股份、泰禾集團、廣宇發展、電子城等在內的26只地產股連續兩個交易日也均受到1000萬元以上大單資金追捧。

良好的業績表現是公司股價上漲的重要支撐。統計數據顯示，房地產行業已有17家上市公司披露了2018年年報業績快報，報告期內，保利地產（188.02億元）、綠地控股（116.62億元）兩家公司淨利潤均超過100億元，榮盛發展、陸家嘴、濱江集團等3家公司淨利潤均在10億元以上，此外，浦東金橋、深振業A、外高橋、世榮兆業、張江高科、南山控股等6家公司盈利也均逾5億元。

對於保利地產，公司業績快報顯示，報告期內，公司經營規模擴大，受項目結轉規模提升、結轉項目權益比例下降影響，公司營業總收入同比增長32.31%，營業利潤及利潤總額分別同比增長38.41%和38.29%，歸屬於上市公司股東的淨利潤同比增長20.33%。公司報告期內實現簽約金額4048.17億元，同比增長30.91%。

近30日內，機構也紛紛發表研報看好房地產股的後市表現，梳理髮現，新城控股（20家）、招商蛇口（12家）、金地集團（11家）、萬科A（10家）等4只個股均受到10家及以上機構給予“買入”或“增持”等看好評級，中南建設、保利地產、陽光城、榮盛發展、華夏幸福、綠地控股等6只個股機構看好評級家數也均在3家及以上，上述個股後市表現值得關注。