瑞士宣佈將與部分國家進行金融賬戶信息互換，不再對客戶信息執行保密。同時隨著CRS的落地，海外資產將無處遁形，大量高凈值人羣受到影響，其資產如何才能實現合理配置？

瑞士正式簽署客戶信息交換協議

今年10月5日，據路透社報道，瑞士聯邦稅務管理局（FTA）正式發布公告，已依據國際金融賬戶涉稅信息自動交換（AEOI）標準，自九月末起首次和有關國家稅務機關交換金融賬戶信息。

公告指出，瑞士當局目前受該國法律制約，無法獲取本國公民在境內金融機構賬戶資料。相關金融機構向瑞士聯邦稅務管理局共享的賬戶信息，均為外國公民在瑞士的銀行賬戶信息。

現今首批與瑞士聯邦稅務管理局展開銀行信息交換的國家，主要為歐盟國家及澳大利亞、加拿大、冰島、日本、挪威和韓國等。

瑞士銀行業同時也有意進一步擴展數據共享的世界範圍。瑞士聯邦稅務管理局稱，如果相關共享國家能夠滿足保密性以及數據安全性，數據共享合作方將在下一年繼續擴大到80個國家及地區。

「避稅天堂」一去不返？

終止保密協議後，瑞士將向合作國家稅務機關提供開戶人相關個人信息，申報稅號和賬戶相關信息、賬戶餘額、開戶人持有的資本收入等資料，以協助稅務部門查證納稅人是否涉嫌逃稅，包括其在國外的儲蓄情況。

近年來，在國際社會多方輿論壓力下，瑞士銀行業的保密制度已不斷弱化。2014年7月，受G20委託，經濟合作與發展組織（OECD）發布了AEOI標準，其之後成為了各國加強國際稅收合作、打擊跨境逃避稅提供了有力工具。

瑞士聯邦稅務管理局宣佈取消保密政策，向外界強調了瑞士作為「避稅天堂」的沒落，過去在瑞士銀行庇護下富豪逃稅漏稅的安穩時日將一去不復返。

中國CRS正式啟動

瑞士會與中國交換金融賬戶資料嗎？

AEOI標準包括兩部分：MCAA（主管當局間協議範本）與CRS（通用報告標準）。其中，CRS（CommonReporting Standard），即共同申報準則，旨在打擊跨境逃稅及維護誠信的納稅稅收體制。

CRS通過參與國家和地區之間交換稅務居民資料程序，以進一步提升稅收透明度及打擊跨境逃稅行為。中國大陸以及港澳地區自2017年1月1日起正式成為第二批成員國和地區。

中國CRS已正式生效，金融賬戶涉稅信息也將在中國大陸、港澳地區、澳大利亞和紐西蘭等地之間進行首次互換。今年3月，以香港恒生銀行、香港滙豐銀行為代表的大型國際銀行已凍結了大量海外賬戶。

雖然中國不在此次瑞士稅務管理局公佈的第一批交換國家之列，但瑞士已經將中國列為信息交換的意向國之一，而客戶的信息交換也只將是時間或批次的問題。

高凈值人羣

如何更合理配置個人海外資產？

隨之近期人民幣貶值和房產稅將徵收等信息接連傳來，海外資產配置變得刻不容緩。而瑞士銀行放出的訊號則更是深刻影響到高凈值人羣的理財規劃。近年來，也有越來越多的中國投資者將眼光放得更為長遠，開始選擇投資海外房產。

房產投資通行無憂

走出海外資產難題

CRS核心關注點只在於金融資產，而海外投資的房產、珠寶首飾、貴金屬等保值產品不在其監管範圍之中。

歸功於穩定的國際房市，投資海外房產有助於實現個人財富的合理保值升級，也能規避相關金融風險，為自身帶來穩定收益。

歐洲租賃市場監管嚴格

財富穩健保值升級

各項數據顯示歐洲各國經濟趨勢逐漸轉良，歐洲房產市場兼具穩定和開放的特點。以法國為例，其成熟的市場機制、永久產權、法國特色的公證人（Notaire）監管制度、無樓市泡沫等優勢，確保房東各項權利和收益，同時還對外國投資者提供大量優惠稅收政策以吸引投資。

對沖人民幣資產貶值風險

今年年初起，人民幣兌美元呈現出持續貶值走勢，此時配置海外非人民幣資產，更能夠有效對沖人民幣資產編製的風險。

對於高凈值人羣來說，在當下購置海外房產，能夠將金融資產轉化為非金融資產，擺脫CRS所帶來的困擾，實現個人資產的分散和合理配置。

穩定租金回報

為海外留學計劃提供更多保障

越來越多的中國家庭選擇將子女送出海外接受優質的教育，今年以來，受國內購匯限額影響，如何儲備充足外匯以供子女的留學開支，也是中產父母的一個憂慮。

在當前國際房市熱度穩定增長的大趨勢下，投資海外房產，獲取的租金不僅能夠穩保外匯收益，實現以房養學，更為子女留學和海外職業生涯助力。

養老+度假投資新趨勢

歐洲國家以其得天獨厚的自然風景、人文陶冶和生活質量而聞名世界。越來越多的投資者選擇將歐洲作為自己的度假和投資目的地，這也是絕佳的海外投資方案。

除了發達的第三產業，很多歐洲城市也是世界富豪名流心目中的理想養老地。在退休後選擇移居至風景宜人的度假勝地，持當地房產享受無憂晚年生活。

結閤中國現行的經濟情況，為了對抗不斷變化的國內外金融政策和環境，國內的高凈值人士亟需考慮更為合理和穩定的投資方式，以確保穩健、長遠的收益。投資海外房產，不失為一個合理明智的選擇。

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