唔通真係有「肺炎價」？

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中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，近日二手交投步伐開始加快，早前累積之購買力陸續釋放。沙田第一城本月暫錄約17宗成交，屋苑最新錄得41座低層C室，建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房間隔，以495萬元易手，實用平均呎價16283元。

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據了解，原業主則於2002年以100萬元購入單位，持貨18年，是次沽出單位獲利395萬元離場，單位升值約4倍。

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同一時間，中原地產馬鞍山迎海御峰分行區域營業經理胡耀祖表示，近期二手交投氣氛有改善，馬鞍山薈朗新近錄1座低層B06室易手，單位實用面積293平方呎，一房間隔，開價約500萬元，議價後以480萬元易手，實用平均呎價16382元。

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中原胡耀祖指，原業主於2016年以383萬元購入單位，持貨4年，是次沽出單位賬面獲利約97萬元離場，單位升值約25.3%