过年过节许多公司都会给员工发购物卡

但你收过小区会给你的购物卡吗？

成都有一个超会“赚钱”的小区

年年给业主发购物卡，已经坚持10年

不知道你怎么想

反正小微已经酸了~

程爷爷是家住五丁苑小区的业主，仅去年，他就三次领到小区发放的超市购物卡，每次100元。

这么好的福利是从哪儿来的？

“这是小区赚的钱，每年十几万”，五丁苑小区业委会主任罗朝义透露，大约从2007年起，小区将几项共有资产进行开发和经营，如今共计有超过150万元的收入。这些收益除了用于小区环境改造之外，每年还能给业主发发福利。

资料图

五丁苑小区算是个老小区了，建于2000年初，只有两栋住宅、200多户业主。现在的小区不大却是个五星级院落，绿化精致，环境整洁，还有一个以餐饮为主的会所。

80多岁业委会主任的罗朝义表示，与许多小区不同的是，五丁苑小区将共有部分资产的经营管理及产生的收益，全权交给业委会管理而非物业公司。“这几年来，有百余万的盈利。”

小区几项主要收益来源

1、电梯广告

两栋楼四部电梯，每年收益大约1万元。其次是小区的户外广告，每年收益1.5万元左右。

资料图。图文无关

2、公共空间出租

其中一栋住宅一楼的公共空间，大约200平米，小区将其出租，每年有5～6万元的收益。

3、垃圾场改造出租

小区进门右手边的场地原来有片垃圾场，小区花了约4万元将垃圾场改造，而后出租，每年的收益也在5～6万元，如今已为小区带来40万元的收益。

资料图。图文无关

目前，业主们的购物卡福利已经成为五丁苑小区特色，总会在一些节日如期而至。比如今年春节、去年中秋，都领到了超市购物卡。

小区用来购置购物卡的费用，就来自小区共有部分的经营收益。罗朝义透露，十年里，所有的收益共分成三种用途：

五丁苑小区业委会主任罗朝义指着用小区收益改造的绿化

五丁苑小区的院落许多绿植花木的栽种开销，就来源于小区公共收益。小区原本是开放式的，为了安全，业委会动用公共收益修了围栏和楼内的门禁。

此外，还有一笔支出补贴了业主们的物业费。业主冯荣溪告诉记者，小区的物业费近年来从1.5元/平方米涨到了1.7元/平方米，对涨价的部分，小区用收益进行了每平方米0.1元的补贴，所以现在业主们的物业费是1.6元/平方米。

当然，这其中每一笔预算和开销，都需要经过业主大会的决议。小区每次业主大会对公共收益预算开销的讨论，都记录在册。

翻看五丁苑小区2018年的账单，按房租收益明细、广告收益明细、支出明细等分条目列出。例如，支出项中，去年3次购置购物卡，分别开销28000元、28000元和29000元；去年的设备维修经费是5000元。收入项目中，除了房租收益和广告收益外，363.21元的银行存款利息也赫然在内。

据了解，小区收益的预算支出对全体业主是透明的。“小区的账单每半年就要公示一次，平时业主们也可随时查看每一笔开销”，罗朝义说，为了管好小区的“财务”，业委会成员中有专门的会计和出纳。他表示，每年的预算出来都要经过业主大会投票，“只要超过500元的开销就需要业主大会投票”。

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你家小区有福利吗？

来晒一晒