Google跨时代的无人车即将问世，将进驻大底特律区进行研发量产

根据今周刊的报导，

Google让原本就是三大车厂通用(GM)、克莱斯勒及福特所在地的底特律，

成为美国传统产业结合网路科技、新兴产业聚集区，

因庞大就业机会及科技业未来发展，

美国不动产经纪人协会(NAR)将当地列为全美十大火烫的房产市场。(注一)

Google最近才在邻近的安娜堡(Ann Arbor)设立据点，

也宣布会在全美排名前十的密西根州大附近建新厂房，

并确定明年会进驻大底特律区的法明顿山(Farmington Hills)，

以Google为主的产业链将越来越完整，后市可期。

 

无独有偶，汽车大厂Nissan为了达成在2016年前，全球市占率达8%的战略计划，

将在北美地区投入52亿美元，扩建厂房及研发中心，

预计将扩建美国三个分别位于田纳西Smyrna/Decherd、

密西西比Canton的工厂以及位于大底特律区法明顿山的研发中心。

预计将会提供9000个工作机会，

而产能也将会随之扩大为：每年42.5万辆车、及20万颗汽车用锂电池。(注二)

 

另外，松下汽车(Panasonic Automotive)

也在法明顿山投资820万美元建立研发中心。(注三)

其他如Bosch、Mahle等世界知名大厂皆陆续在此建立研发中心，

法明顿山究竟有何独特之处，可以让这些世界知名的企业选择在此建立研发中心，主要原因有三：

1.环境极佳

法明顿山为奥克兰县的第二大城市，属于大底特律周围的豪华白人区城市，

离安娜堡仅53Km，为亚洲移民相当普遍的一区。

被誉为美国最安全的城市之一，在最安全城市排名中排第30名，

威廉廷代尔学院坐落于这座城市。

法明顿山拥有全新落成的市中心大楼、各国汽车经销商、

古老的历史建筑包括朗埃克众议院院址和华纳州长大厦、

精美的购物小店、世界各国风味的餐馆、丰富多彩的艺术展馆和公园。

2.人才汇聚

底特律为全美第一大汽车城、全美第二大高科技城市，

许多技术纯熟的人才多年来汇聚于大底特律区安居乐业、落地生根，

而其中法明顿山的工业与居住区相当多元化，

其中汽车相关产业与金融服务为目前最大的就业聘雇者，

如Nissan、Hitachi、Mercedes Benz等，

这些世界顶尖的人才即使经历景气寒冬，

他们仍坚信底特律即将东山再起、重返荣耀。

3.成本低廉

法明顿山因邻近底特律市，受到2008年金融海啸至2013年底特律市破产之影响，

房价一度下跌7成，但其实底特律周边的城市根本没有破产，

良好的环境与大量的人才，加上便宜的房价成为各大厂搜购的目标，

当然，他们看上的是这个地方未来的潜质与发展性。

 

法明顿山房价已经在过去一年中上涨了5.6％，目前的均价是23.5万美金，

Zillow网站预测该区房价将在未来一年内上涨3.7％(注四)，

而且世界大厂的磁吸效应，可以预期将为大底特律打造成为「新矽谷」！

(注一：http://goo.gl/CqiMXu)

(注二：http://goo.gl/tZPCPM)

(注三：http://goo.gl/Z29rN9)

(注四：http://goo.gl/8la0ag)