企鵝前線:成都3月購房指南 主城區將迎推盤高峯
時間過得飛快,轉眼就到3月。
成都的天氣還在過冬,但3月的樓市已“開春”。
由於2月份只有28天,還穿插了個春節,所以拿證樓盤少,價格還不低。
首開金茂府:28527-31229元/㎡
德商御府天驕:16330-27750元/㎡
融信公館:24305-29902元/㎡
金科博翠府:25348-29952元/㎡
不準嫌它們貴,反正你又買不起!
“看得上的買不起,買得起的看不上”說的就是我的魔鬼領導萵筍尖尖沒錯啦!(可能也正好說中了點開文章的你)。
2月份還沒上車的寶寶,趕緊跟着雪兒來看看3月份要開的盤~
稿子有點長,雪兒先劃重點
1.3月份預計拿證樓盤25個,一二圈層都有,且3-4月會是樓盤拿證的小高峯,房源多,大家可慢慢挑選。
2.高新區,天府新區,青羊區,武侯區,雙流區的樓盤都是主打改善,包含洋房,大平層,別墅等多種產品,價格在16000-28000元/㎡不等。
3.剛需可以看看金牛區,成華區,郫都區,溫江區,新都區,龍泉驛,小戶型爲主,面積段60-130㎡不等,價格8000-14000元/㎡左右。
害怕腦殼看昏,就挑自己感興趣的qio吧!
凱德世紀名邸東庭
凱德世紀名邸東庭位置圖
預估價格:20000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月上旬
預計交房時間:2020年12月
裝修情況:清水
建面:91-143㎡
容積率:3.39
停車位:23387個
梯戶比:2梯4/5/6戶
物業費:3.2元/㎡?月
開發商:凱德中國
物業公司:置信物業
樓盤地址:高新區盛安街北50米
最新動態:
下批次開1#,8#,14#,共計320套房源。
凱德世紀名邸東庭總平圖,
圖中圈出的3棟爲下批次待售樓棟
除了建面約91-143㎡的平層,還有少量193㎡的頂躍戶型。
目前105㎡和143㎡的樣板間已經開放。
凱德世紀名邸東庭樣板間
項目周邊配套成熟,學校都還不錯,但無地鐵,交通有些不便。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“凱德世紀名邸”可查看實踩詳情哦!
萬科璟南堂
萬科璟南堂位置圖
預估價格:2.3-2.4萬元/㎡
預計開盤時間:2019年3月初
預計交房時間:一期2020年9月;二期北區2020年12月底
裝修情況:帶裝修
建面:105-143㎡
容積率:2
停車位:1:1.4
開發商:成都萬成天新置業有限公司
物業公司:萬科物業
樓盤地址:高新區中和大道四段與安和路交叉口西北150米
最新動態:
本批次預計開4棟樓,共計252套房源。
萬科璟南堂周邊配套圖
下批次有105㎡,125㎡,143㎡三種戶型,層高爲11-18層,1梯2戶/2梯3戶。目前項目樣板間已經開放。
樓盤位置在中和老城區,定位改善,預計價格較高,旁邊有地鐵TOD項目。
碧桂園沁雲裏
碧桂園沁雲裏位置圖
預估價格:1.5-1.6萬元/㎡
預計開盤時間:2019年3月初
預計交房時間:預計2020年中下旬
裝修情況:帶裝修
建面:93-122㎡
容積率:3
停車位:1:1.3
物業費:住宅2.9元/㎡?月,公寓:3.3元/㎡?月
開發商:成都沁園房地產開發有限公司(碧桂園控股)
物業公司:龍湖物業服務集團
樓盤地址:應龍北一路222號
最新動態:
馬上推出最後一棟住宅,1號樓,共計136套房源,兩梯六戶。
從高新區目前拿證樓盤價格來看,沁雲裏的價格算比較低的,也是偏剛需的一個樓盤。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“碧桂園沁雲裏”可查看實踩詳情哦!
仁美熙和府
仁美熙和府
預計價格:14500-16000元/㎡;洋房預計18000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月底
預計交房時間:2021年
裝修情況:帶裝修
建面:高層97-128㎡,洋房138-228㎡
綠化率:30%
容積率:4
車位數:544
物業費:高層3元/月?㎡、洋房3.5元/月?㎡
開發商:四川譽美置業有限公司
物業公司:成都酈駿物業管理有限公司
樓盤地址:高新區康和西一街110號
最新動態:
預計推出2棟樓,共計404套房源,一棟高層,一棟洋房。其中高層368套,洋房36套,其中:
高層:層高3m,2梯6戶,共計32層樓;
洋房:層高3.1m,1梯2戶,共計6層。
項目的位置和萬科璟南堂比較接近,都在中和老城區,大型配套有新開的喜港城,距離在建的地鐵6號線中和站約300米。
新景璟譽府
新景璟譽府位置圖
預計價格:1.6萬元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
預計交房時間:2020年
裝修情況:帶裝修
建面:96㎡、100㎡、111㎡、117㎡、145㎡
綠化率:30%
容積率:4
車位數:1141
開發商:四川新景實業有限公司
物業公司:成都申和物業有限公司
樓盤地址:高新區中和中柏大道中段
最新動態:
本批次爲璟譽府二期,推出6、7號兩棟樓,共計242套房源,層高33F。
6號樓層高3m,2梯3戶;7號樓層高2.9m,2梯4戶。
項目靠近中柏大道,距離地鐵6號線中和站約150米。
萬科公園傳奇
萬科公園傳奇位置圖
預計價格:18000-20000元/㎡
預計開盤時間:預計2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:132-165㎡
綠化率:30%
容積率:2.4
車位數:642
開發商:成都中萬錦天置業有限公司
物業公司:成都萬科物業管理有限公司
樓盤地址:梓州大道南一段萬科公園傳奇銷售中心(紅石公園旁)
最新動態:
項目位於麓湖生態區,定位改善,這次只有兩個戶型132平米的套三和165平米套四,本批次會開255套房源,樣板間已經開放。
麓湖生態城
麓湖生態城
預計價格:待定
預計開盤時間:預計2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:137-208㎡
交房時間:2020年中旬
開發商:萬華新城發展股份有限公司
物業公司:麓湖物業
樓盤地址:天府大道南延線麓湖藝展中心
最新動態:
本批次開兩棟樓,分別爲4#,5#,共計236套房源。上批次價格約19604-26600元/㎡。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“麓湖”可查看實踩詳情哦!
東原印長江
東原印長江位置圖
預計價格:前兩次售價1.95-2.24萬/㎡
預計開盤時間:2019年3月中旬
裝修情況:帶裝修
建面:160-240㎡
綠化率:30.43%
容積率:1.9
車位數:254個
開發商:成都東原房地產開發有限公司
物業公司:東御管家
樓盤地址:紅牌樓永順路165號(太平園地鐵站旁)
最新動態:
下批次預計本月中旬拿證,共計118套房源,上批次均價2萬多。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“東原印長江”可查看實踩詳情哦!
當代中德璞譽
當代中德璞譽位置圖
預計價格:20000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月底
裝修情況:帶裝修
建面:133-238㎡
綠化率:25%
容積率:3
總棟數:17棟
樓層:17F
物業費:4.5元/㎡?月
開發商:成都天際置業有限責任公司
物業公司:綠城物業
樓盤地址:武侯大道三環外側
最新動態:
中德璞譽預計3月底4月初拿證,推出少量住宅房源。
住宅是採用了西南區首家高科技裝配式裝修,實現“零甲醛”,還有一些智能化配置。
武侯新城“科技豪宅”間的競爭還是蠻激烈啊。
保利天悅
保利天悅位置圖
預計價格:23000-24000元/㎡
預計開盤時間:3月上旬
裝修情況:帶裝修
建面:260㎡
綠化率:15%
容積率:6.37
車位數:3128個
物業費:7.00元/㎡?月
開發商:成都保利天悅房地產開發有限公司
物業公司:保利物業發展股份有限公司成都分公司
樓盤地址:航空路與高攀路交匯處
最新動態:
馬上推出260㎡的住宅大平層,面積偏大,樓層高爲39-43層,層高3.15米。
項目位置很好,正對東湖公園,周邊配套完善,多爲老小區,距離在建的地鐵8號線東湖公園站約500米。
花樣年家天下
花樣年家天下位置圖
預計價格:15000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:133-158㎡
綠化率:30%
容積率:5
車位數:7239個
物業費:住宅2.75元/㎡?月
開發商:四川瀚鋒置業有限公司
物業公司:大連萬象美物業管理有限公司
樓盤地址:雙流區西航港街道九龍湖九組2000號
最新動態:
下批次推24號樓,三種戶型分別爲133㎡,136㎡,158㎡,上批次還有房源沒有賣完。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“花樣年家天下”可查看實踩詳情哦!
葛洲壩紫郡蘭園
葛洲壩紫郡蘭園位置圖
預計價格:16000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:清水
建面:160㎡和190㎡(疊拼)
綠化率:35%
容積率:2.39
總棟數:27棟
物業費:高層2.6元/㎡?月;疊拼3.2元/㎡?月
開發商:中國葛洲壩集團房地產開發有限公司
物業公司:葛洲壩物業管理有限公司成都分公司
樓盤地址:雙流區川大路三段與西航港大道交叉口南150米
最新動態:
下批次預計開8棟,分別爲3#,4#,5#,8#,11#,12#,13#,14#,共計120套房源,只有160㎡和190㎡兩種疊拼戶型。
項目周邊有在建的地鐵8號線,除此之外,生活配套比較少,靠近川大的地方有些底商,街商,老小區。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“葛洲壩紫郡蘭園”可查看實踩詳情哦!
金地悅瀾道
金地悅瀾道位置圖
預計價格:參考上批次19500元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:117-139㎡
綠化率:35%
容積率:2.5
停車位:1711個
物業費:住宅3.6元/㎡?月
開發商:成都金豐陽置業有限公司
物業公司:深圳市金地物業管理有限公司
樓盤地址:雙流區協和街道萬順路二段419號
最新動態:
下批次推的是高層產品,一共4棟,分別是1#、7#、8#、15#,梯戶比是2梯4戶。
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“金地悅瀾道”可查看實踩詳情哦!
奧園天驕
奧園天驕位置圖
預計價格:16000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:102-128㎡
綠化率:30%
容積率:2
停車位:246個
開發商:四川中盛九鼎置業有限公司
物業公司:奧園物業服務有限公司
樓盤地址:雙流區錦江路四段318號附近
最新動態:
下批次預計推出160套房源,項目定位改善,容積率很低。
周邊商業(歐尚)和學校配套成熟,距離在建的地鐵5號線警官學院站約850米。
首鋼蓉城裏
首鋼蓉城裏位置圖
預計價格:14000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月初
裝修情況:清水
建面:94-128㎡
綠化率:30%
容積率:3.8
車位比:1:1.35
物業費:2.9元/㎡?月
開發商:成都首鋼房地產開發有限公司
物業公司:萬科物業
樓盤地址:成華區湖秀二路與龍潭路交叉口
最新動態:
下批次將推出11#,12#,共計312套房源。
分佈爲建面約94㎡,102㎡,113㎡的套三,以及127㎡,128㎡的套四,樓層高爲27-33F。
113㎡的三室兩廳兩衛
在“成都房幫幫”公衆號後臺對話框回覆關鍵詞“首鋼蓉城裏”可查看實踩詳情哦!
綠地新裏城
綠地新裏城位置圖
預計價格:上批次價格1.7-1.75萬/㎡
預計開盤時間:2019年3月底
裝修情況:帶裝修
戶型建面:153㎡
綠化率:30%
容積率:2.6
車位數:2055個
物業費:3.00元/㎡?月
開發商:綠地集團成都青羊房地產開發有限公司
物業公司:成都嘉誠新悅物業管理有限公司
樓盤地址:光華大道二段(地鐵四號線蔡橋站旁)
最新動態:
下批次會推出項目最後54套洋房,1梯2戶,樓層高爲9層高,價格參考上批次。
北京城建龍樾熙城
北京城建龍樾熙城
預計價格:12000-13000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月底
裝修情況:帶裝修
建面:94-148㎡
樓層高:15F
綠化率:3
容積率:30%
車位比:1:1.4
物業費:2.6元/㎡?月
開發商:北京城建成都地產有限公司
物業公司:北京城承物業
樓盤地址:金牛區蜀西路66號
最新動態:
二批次住宅預計3月底到4月初開盤,目前還沒出戶型圖。
項目周邊環境比較荒涼,距離地鐵站較遠,位置和配套不太好。
嘉通雲邸
嘉通雲邸位置圖
預計價格:10000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:74-102㎡
樓層高:22F
梯戶比:2梯6戶
綠化率:30%
容積率:1.97
車位數:160
物業費:住宅2.18元/㎡?月
開發商:四川美佳維特貿易有限公司
物業公司:成都禾潤物業管理有限公司
樓盤地址:金牛區金華寺南路124號附近
最新動態:
網上都搜不到這個盤,去年亮相,本批次共計推出108套房源。
項目位於天回鎮,很小的一個盤,只有一棟樓,下面爲底商,上面爲住宅。
周邊都是些老房子,城鄉結合的環境,距離地鐵3號線金華寺東路站約900米。
卓越樾山府
卓越樾山府位置圖
預計價格:待定
預計開盤時間:2019年3月
樓層高:9-11F
梯戶比:1梯2戶
綠化率:30%
容積率:2
總棟數:12棟
開發商:成都卓越興蓉置業有限公司
物業公司:卓越物業
樓盤地址:龍泉驛區東航路與鯨龍路交叉口西北100米
最新動態:
預計本月底就會開盤,產品的面積段和戶型圖將在3月2號出來,都是純板式洋房。
慧生活時代廣場
慧生活時代廣場位置圖
預計價格:8000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:清水
綠化率:50%
建面:77-88㎡
容積率:3.24
車位數:160
物業費:住宅1.8元/㎡?月
開發商:成都慧生置業有限公司
物業公司:成都市中駿物業管理有限公司
樓盤地址:西江大道68號
最新動態:
項目位於西河鎮,下批次將推出最後一棟住宅6#,共計180套房源,距離地鐵4號線西河站約1.8公里。
萬科理想城
萬科理想城位置圖
預計價格:13000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:78-115㎡
綠化率:30%
梯戶比:2梯6戶
樓層高:21-27F
容積率:3.74
車位比:1:1
物業費:2.85元/㎡?月
開發商:成都科甲龍興華盛房地產開發有限公司
物業公司:萬科物業
樓盤地址:興業北街8號(國寧東路與犀安路交口)
最新動態:
萬科理想城最後一批次,兩棟樓,234套房源。
有三種戶型,78㎡的套三單衛,90㎡的套三雙衛,115㎡的套四雙衛,預計2020年6月份交房。
明信城
明信城位置圖
預計價格:10500-11500元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
戶型建面:67-127㎡
綠化率:30.25%
樓層高:22-40F
容積率:3.5
車位比:1:1.1
物業費:2.1元/㎡?月
開發商:成都中投信置業有限責任公司
物業公司:優居物業
樓盤地址:海科路99號(地鐵4號線溫江楊柳河站A、B口)
最新動態:
馬上推出的是項目最後一期,分別爲66㎡,84㎡,93㎡,96㎡,115㎡的套三套四。項目預計2022年交房。
光華瑞延
光華瑞延位置圖
預計價格:8000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:清水
建面:84-105㎡
綠化率:31%
樓層高:25-33F
容積率:3.98
車位數:2032個
物業費:1.8元/㎡?月
開發商:四川森鑫房地產開發有限公司
物業公司:合德物業
樓盤地址:永興路1118號(永興路與柳林路交叉口)
最新動態:
下批次預計推出160套房源,都是小戶型,價格便宜但位置比較偏。
品潤金樽府
品潤金樽府位置圖
預計價格:7000-8000元/㎡
預計開盤時間:2019年3月底
裝修情況:清水
建面:81-101㎡
綠化率:35.25%
梯戶比:2梯4/5戶
容積率:2.99
物業費:2.1元/㎡?月
開發商:四川衆誠品潤房地產開發有限公司
物業公司:成都家啓物業服務有限公司
樓盤地址:春江路與團結渠東二路交匯處(成溫邛高速溫江出口北則)
最新動態:
下批次預計推出343套房源,預計2020年10月底前交房。
保利獅子湖紫竹郡
保利獅子湖
預計價格:待定
預計開盤時間:2019年3月
裝修情況:帶裝修
建面:130-142㎡
綠化率:35%
梯戶比:2梯2/3戶
容積率:1.8
物業費:洋房3.5元/㎡?月
開發商:成都市保新房地產開發有限公司
物業公司:保利物業
樓盤地址:新都區香岸北路168號
最新動態:
本批次推出3棟樓,共計139套房源,均爲總高18層的小高層。
最後還是老規矩,獻上彙總圖~歡迎轉發!
預計3月拿證的樓盤,僅供參考以實際爲準
大家還有哪些想了解的樓盤,
歡迎留言區問我哦~