距2月12日宣佈收購萬達百貨僅僅月餘，蘇寧又有大動作。近日，蘇寧控股集團與北京市通州區政府簽署戰略合作協議，未來雙方將在零售、物流、科技、投資等多個領域展開深入合作。

當前，通州區圍繞“北京城市副中心”的打造，正成爲各路企業與資本進駐的熱土。而自去年發佈“北京攻略”以來，蘇寧對北京市場的佈局提檔加速，如今及時搶灘通州要地，對於風頭正勁的智慧零售發展而言，有着巨大的戰略性意義，甚至引發蘇寧“第二總部”的猜想。

三年落地342家智慧零售門店，蘇寧北京劍指千億量級

根據協議，未來三年，蘇寧在通州地區各類智慧零售門店將達342家，包括2家蘇寧廣場、263家蘇寧小店、前置倉26個、零售雲店31家。此外，蘇寧雲店、蘇寧影城等業態也將陸續落地。

此次門店佈局，蘇寧小店作爲智慧零售大開發的拳頭產品，依舊是核心。蘇寧方面表示，蘇寧小店開發將重點加快現代化前置倉佈局，加大生鮮品類佔比，豐富通州人民的“菜籃子”，同時搭載蘇寧幫客等多項便民服務，推動便利店O2O全新體驗。

蘇寧小店通過品質服務，將帶動通州區產業轉型升級和民生保障改善。通州區政府表示，將支持蘇寧小店進駐行政副中心、區各級政府部門辦公地、區屬醫院、高等院校、產業園區等區域。

在物流方面，蘇寧將加大投入建設新一代智慧物流基地，提升物流倉配的自動化水平，打造華北地區現代化智慧物流新標杆。

此外，蘇寧還將引入金融、科技、文創、體育等相關產業落地通州，爲通州培育新的經濟增長點。在科技創新方面，進一步加大研發投入力度，重點打造創新型產業。

“城市副中心的建設，需要像蘇寧這樣的大型企業加入，爲經濟、社會發展注入更新更大的活力。”通州區區長趙磊充分肯定蘇寧的進駐對於通州消費升級以及產業轉型的帶動作用。

據瞭解，2018年蘇寧在通州的整體銷售額超過300億元。業內人士分析認爲，隨着蘇寧智慧零售戰略的成熟和本次戰略合作的深入推進，這一數字將很快被改寫，蘇寧劍指千億量級。

通州戰略加碼北京攻略，引發蘇寧北京總部猜想

自1998年首次進駐北京，20多年來，蘇寧在北京的佈局逐步擴展，綜合電器店、蘇寧易購生活廣場、物流基地、蘇寧小店、零售雲店……目前已形成了以零售爲核心的多業態大型產品集羣，智慧零售門店超過500家，自有員工7千多人，帶動相關就業近2萬人。

去年7月底，蘇寧正式啓動“北京攻略”，向北京零售市場推出一項全面超越的戰略計劃，從門店、商品、物流、服務等多個維度全面搶灘。

除了零售，蘇寧旗下多產業也相繼挺進北京市場。蘇寧院線投資（北京）有限公司和蘇寧體育傳媒（北京）有限公司相繼落戶朝陽。2018年，蘇寧體育傳媒投入1億多打造柏萊特體育演播廳並於當年6月投入使用。今年2月1日，北京地區第一家蘇寧影城正式開業。

目前，蘇寧在北京地區的人才及資本佈局已經實現了規模化效應，也爲其進一步拓展並深耕北京市場，奠定了雄厚的基礎。而此次與通州戰略簽約，無疑是加碼北京市場的重要抓手和機遇。

定位“北京城市副中心”的通州，迎來了歷史性的發展機遇，大批產業及資本蜂擁而來。據瞭解，包括比亞迪、南方航空等多家知名企業已經與通州區政府達成了入駐意向簽訂了戰略合作協議。

這是難得的機遇，“蘇寧起步於南京，但隨着產業規模的不斷擴張，南京作爲企業總部已經不能滿足於其全球佈局的發展需求。這次加碼通州市場，不排除其在北京打造第二總部的戰略構想。”上述業內人士分析。

關於本次合作，剛剛參加完全國兩會的蘇寧控股集團董事長張近東在接受媒體採訪時表示，今年的《政府工作報告》中特別強調營商環境改善，彰顯了黨和政府毫不動搖地支持、保護、扶持民營經濟發展的決心，對於廣大民營企業，更是沉甸甸的信心，“而通州極具發展空間和機遇，良好的營商環境讓投資者充滿了信心。蘇寧將進一步加大智慧零售在通州的全面佈局，深化技術創新不斷做大做強，助力通州地區的消費升級、產業轉型以及高質量發展。”