沈撫新區哪個位置的房子有上升價值？

謝邀！

說實話，本老頭一直不看好各類所謂的新區，尤其是三四線城市搞的此類東西。

眼前的前車之鑒有鐵嶺新城，連政府機關都搬過去辦公了，好幾年了，房子還是賣不動啊！

回頭說沈撫新區，相對遼寧其他城市的新區尚有些許看點可供考慮：一是距瀋陽較近，雖然瀋陽經濟下滑的厲害，但畢竟瘦死的駱駝比馬大，加之其屬區域中心，GDP水分基本擠幹，未來可期！二是交通便利，開通了城市公交、輕軌，未來還會有地鐵，公路也很發達。三是房價較低，區位決定，不低不行。

因此，有閑錢、不願意遠離沈撫附近，能等得起的人，可以考慮在此置業，置業目的應以投資為主。

具體位置還不好說，推薦距輕軌、地鐵站近一些，周邊有大學或中小學的區位，生活會便利一些，出租會容易一些，升值會加快一些。

希望幫到你。

現在沈撫新區的地理位置越來越多的理智人去購買了，萬科和聖大英倫地理位置比較好，恆大最近開始動工，開車到瀋陽桃仙機場也就十幾分鐘，離瀋陽中街也方便，輕軌沿線到億豐，以後去購物去逛街這裡是很適合養生的好地方，唯一不足的就是公交車路線不是很多，還有很多的小工廠偷著晚上排放污染空氣質量，但是他們小工廠早晚會被趕走的，所以想換一換地理位置居住的話，我建議買這裡，升值是早晚的事。

沈撫新區那個位置的房子有上升價值嗎？這個問題其實不難回答，因為從長遠看經濟都會越來越發展，城市都會建設的越來越美好，配套也會越來越齊全，交通也會越來越方便，新區也會建設的越來越漂亮，也會更加吸引人。

人多了，當然就要買房，居住房子，當然就會變得很搶手。所以說從長遠看那個位置的房子是有上升價值的，要買還是趁早入手。

如果是剛需，更有必要及早上車，現在新區各方面配套還不盡如人意，但是10年後，我們再看就會發現這裡會建設的非常的美好，可是那時房子的價格也會遙不可及，所以如果你在那裡工作生活，還是要注意觀察，適當價位立即出手選購自己滿意的房子。

當然，眼下還不是最佳購買時機，因為前一段時間各地房子價格上漲過快過高，這樣今後一段時間就會保持相對的穩定，不會大漲，甚至有可能會小幅下降。而且銀行住房貸款利率也在上漲，這時候購房成本就會上升，所以建議暫時觀望。等到年底再做決定，也許會更好。

就現在的形勢別考慮房產升值了，國家已經開始全面徹底防範化解金融風險了，而房地產基本就是金融支撐起來的。連北京東部的河北燕郊房子都一落千丈了，你還在做什麼房產升值的春秋大夢呢?國家也正在落實「房子是用來住的，不是用來炒的」這種對房地產的科學定位。沈撫新區應該在瀋陽靠撫順的位置吧？建議怎麼交通方便怎麼選，生態環境怎麼美怎麼選，風水怎麼好怎麼選，文化教育醫療商業配套怎麼樣？只是千萬別跟升值的理念掛鉤了。如果農村有機會的話，可以到農村建房子，隨著三農政策和鄉村振興國家戰略的推進，以後鄉下農村的房子越來越值錢了，特別是風景優美，生態環境優越的地方，更有生活盼頭了。就說這麼多，希望沒有誤導你，一家之言，還望見諒，謝謝邀約。如果喜歡，歡迎關注點贊評論討論轉發，謝謝。

沈撫新區的核心位置是生命之環周圍，附近有兩大公園：金風灣和玉露譚，3KM處有育才學校！因此，個人認為以生命之環（或者說管委會）為中心的5KM範圍內，品質開發商的樓盤還是有升值潛力的，現在來看只有萬科金域藍灣（城市之光）！

沈撫新區想快速發展，還要看政策。國家支持，省裏扶持，很快就能有模有樣。看看雄安不就明白了嗎。各種交通、學校、醫院等配套設施如果儘快完善，將是招商引資的亮點。發展也就落到實處了。光喊口號，行動不給力是沒用的。

謝邀請!

雖然我不在當地，對當地樓市不瞭解，但你問沈撫新區那個位置房子有上升價值?這個問題有可遵循普遍規律。

第一，該樓盤房子屬於學區房！

第二，該樓盤房子在新區政府，或新區商業中心，或公園旁！

第三，該樓盤房子交通便利，周邊生活配套齊全。

另外還跟小區規模檔次園林景觀綠化，是不是品牌開發商開發等有關。

最近沈撫新城，尤其白沙島的。好消息不斷。等你將來看好這位置之後再買，那價格就不是現在的價格了。

謝謝邀請。哈，說來慚愧我對沈撫新區還真的不瞭解。為了答題臨陣磨槍瞭解了一下沈撫新區，發現和鄭州的鄭東新區和貴陽的觀山湖新區有許多相似之處，目前它們的房價幾乎都是本市最高的。至於哪個位置升值空間大？這個我有靠譜的經驗。首選近時期土地拍賣的地王附近，地王一般是未來的房價高，這有點像跟著億萬成百萬的意思。其次是商業中心，這在哪個城市或區都是一成不變的升值快、升值空間大的規律。再次就是大型社區，一般大型社區規劃都會分一二三期出售，二期的售價一般是比一期的貴，三期的售價比二期的貴，這個好像已經成了開發商的常規戰法，所以先買一期的價格最低，升值是最快的。

德商國際花園電梯洋房，位子好，人氣旺，園區綠化好，路面寬，距離渾河公園近。醫院學校也近，房價不貴，沈撫二號路出門就是，去瀋陽比沈撫大道快，沈撫大道信號燈多。沈撫二環路規劃有地鐵。