启德第4A区1号住宅地已于中午12点截标，现场所见，最少收到4份标书，有长实(1113)、信置(083)、新地(016)，另外嘉华国际(173)与会德丰(020)及中海外(688)合资入标。

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地皮位于跑道区后排，面向九龙湾方向，没有维港海景，面积是跑道区最大，大约17.6万平方呎，最高可建楼面约107.6万平方呎。发展商需负责兴建安老院舍同幼儿中心等社会福利设施，有关面积将纳入总楼面；发展商亦要修建海滨长廊，项目将作高低座发展。

市场对地皮估值介乎135亿元至161亿元，每平方呎楼面地价1.3万元至1.5万元。

嘉华香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，项目规模大、可塑性高，预计会发展中小型单位。近期社会运动持续，出价方面她指会按市价厘定。