桃園即將在2012年正式升格為臺灣第六個直轄市，而隔年，也就是2013年，除了升格直轄市之後會有大量的經費挹注之外，臺鐵高架捷運化建設、捷運三鶯線也將會於桃園八德設站。而更早之前的機場捷運線則是以桃園為中心向外輻射，實現航空城的願景。換句話說，現在的八德重劃區，將會是極具發展空間的重要區塊。

一直以來，八德市是衛星城市桃園之外的衛星城市，各種建設發展自然不如桃園。但反過來說，以目前臺灣北部的都更地以及重劃區而言，要找到和八德重劃區同一級距的新屋，幾乎是不可能的事。而遠雄建設已多年來不曾在桃園推動建案，這次以「艾菲爾」重新進入桃園這個區塊，自然是有備而來，也因此受到地方極大的矚目。

以遠雄自2007年推動遠雄二代宅，進行林口、三峽大型造鎮等計畫的成效來看，將近五年之後，這些區域的房地產價值皆呈現成長的態勢，也證明遠雄對於造鎮的功力與促進地方發展，的確有其功力。因此，2011年遠雄選定八德重劃區進行造鎮的「艾菲爾」，自然看重的也就是其後勢的發展潛力。除了臺鐵、捷運等重大的交通建設陸續完工之外，高科技產業，特別是外商最近幾年在桃園以及八德的投資，一度甚至超越了新竹科學園區。世界知名的伺服器廠商美超微（Super Micro）便於2011年與臺灣大訓科技共同投資100億新臺幣，於八德市設立「美超微科技園區」，預期將會為當地帶來許多的工作機會，其產值上看600億元。

 

國際性科技廠商會選在八德設立如此重要的基地，自然有其考量點。附近的科技園區員工，除了工作之外，對於居住環境也會有相對應的需求。八德重劃區內尚有八德市行政園區預定地、豐德公園以及以及長達2.8公里的雙綠園道，周邊更有大大小小共50座的公園。往外幅奏，國防大學、元智大學等共八所大專院校就圍繞在周邊。而最重要的是，傳統的優良學府中央大學八德分校亦坐落在重劃區內。結合附近的八德國中小，八德重劃區可望成為八德市的文教特區，亦可帶動附近的房價增值。

而對於住宅本身，遠雄一貫推動的二代宅規格，綠建築標章以及臨道退縮（甚至比政府所規定的更多），大師級的設計（如袁宗南大師的燈光設計）等等，都只是遠雄對於建案最基本的自我要求。

如果你對北市的房價失望，或者你是當地準備換屋的換屋族，注重生活品質，卻又希望能夠有豪宅的建築品質，一半甚至更低的房價或者未來的增值空間，相信艾菲爾會是值得考量的絕佳選擇。你所買下的，將會是一個成長的未來，將會是褶褶耀眼的「新」新北市。

遠雄「艾菲爾」官方網頁