曼谷公寓中的「野獸派」，29㎡稀缺小戶！富人區腹地4年終開一盤Noble state 39
曼谷從來不缺好房子，缺的是中心地段的好房子。
由於土地私有，曼谷市區幾個核心地段可開發的的土地越來越稀少。像是巴吞旺區、中央倫批尼區、是隆/沙吞區，以及素坤逸區的土地都已十分緊缺。
就拿素坤逸區來說，它的核心區域之一Phrom phong，在2018年末才終於迎來它4年來的第一個新樓盤——Noble state 39。
緊鄰貴婦商場Emporium，地處頂級稀缺地段，項目一發售，就被泰國明星皇室爭搶購買。
3米層高，打造富人區腹地罕見29㎡奢華小戶型，讓國內外投資客趨之若鶩。
空間設計更是近年來的典範，復古又時尚的摩登公寓，散發著濃鬱的「野獸派」氣息。
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開發商Noble Development
開發商Noble Development是泰國有名的上市貴族地產公司。
自1991年成立之後，截至目前開發的項目包括10個獨立式別墅和10個公寓，且樓盤多位於曼谷的精華地段。
Noble Development往期樓盤推薦：
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地理位置&交通
項目位於大名鼎鼎的素坤逸39巷，距離BTS Phrom phong站只有450米，緊鄰貴婦商場Emporium & EmQuartier。
這裡是全泰國明星皇室、名流權貴最集中的地方，是曼谷富人區的腹地。阿里巴巴的泰國總部就坐落於此。
寸土寸金的位置，讓這個地段鮮少有新盤推出。
而Noble state 39，就是這個核心區域歷時4年以來，推出的第一個新樓盤。
這個地段更是各種奢華地標樓盤雲集，距離項目200米就是泰國前總理阿披實的住所。
周邊樓盤均價在7-8萬/㎡，且以滿足當地富人生活起居的大戶型為主，一房的面積都基本在50㎡以上，小面積戶型極為稀缺。
然而Noble state 39這個項目不僅均價較同地段豪宅更低（人民幣5.7萬/㎡起），甚至罕見地推出了29㎡小戶，以滿足投資的需求。
項目距離BTS Phromphong站只有450米，步行5分鐘即達。物業設有豪華轎車接送業主往返BTS站。
- 2分鐘到老牌CBD中心Asoke，輕鬆轉乘MRT地鐵；
- 6分鐘到Phloenchit，著名的使館區，美國、日本大使館所在；
- 8分鐘到達市中心Chitlom四面佛、Central World。
周邊配套
作為老牌的富人區，生活配套自然豐富。從本地路邊攤小喫店，到密集的米其林餐廳，豐儉由人。
距離貴婦商場Emporium & EmQuartier只有450米。
出門步行550米就是Benchasiri班哲希利城市公園，森林氧吧。
項目周邊購物
- Emporium & EmQuartier Shopping Mall ， 450米(步行6分鐘)；
- Sukhumvit 39 Complex ，210米(步行3分鐘)；
- The Manor ，340米(步行5分鐘)；
- Terminal，500米(步行8分鐘)；
- Villa Market， 步行10分鐘。
項目周邊醫院
- Prommitr Hospital，530米步行6分鐘；
- Samitivej Sukhumvit Hospital，1.1公里；
- Bumrungrad International Hospital ，3.7公里；
- Bangkok Hospital，4.6公里。
項目周邊學校
- Atsarat Kindergarten阿特薩拉特幼兒園(常春藤學校)，590米(步行7分鐘)；
- The First Steps International Pre-School學前，910米(步行10分鐘)；
- The World Buddhist University 世界佛教大學， 960米(乘車4分鐘)；
- Lady Bird伯德夫人國際幼兒園，980米(乘車4分鐘)；
- Kids Kingdom兒童王國國際幼兒園，1.3公里(乘車4分鐘)。
Noble state 39 項目詳情
項由兩棟建築組成，一棟為住宅，矮的那棟是商業配套。
住宅棟36層高，總戶數352戶，停車位配比54%。戶型面積從29.95㎡到80.5㎡不等。
項目總空地面積和綠化面積達到了1285㎡。
建築內外的各種幾何圖形、層次豐富的色彩玩味，打造出了一個「野獸派」般的空間。
充滿設計感的豪華大堂，綠色牆面、地磚，時尚又莫名貴氣。
公共休憩室&業主俱樂部，娛樂設施齊全。
森林空間，可供戶外休閑玩耍。
全景室內泳池。曼谷陽光強烈，對女孩子來說是個貼心的設計。
泳池、健身房、桑拿房都在34層，健身房牆面摩登感十足。
空中茶臺。大樹綠蔭與茂盛樹叢迎面而來。
空中創意農莊&廚房，朋友小聚的首選之地。
推薦戶型
戶型一
29.83㎡一房
Noble 39的戶型設計是近些年來曼谷住宅公寓的設計典範。
以最這個最小的戶型為例，不僅罕有地將層高做到3米，還將每一寸空間都利用到了極致。
進門右手邊開放式廚房，左手邊儲物櫃和衛生間。
跟大多數的小戶型一樣，廚房、餐廳、客廳公用一個空間，但裝修風格獨到小資，氛圍舒適。
廚櫃使用純白色石材檯面與純白色門板，視覺效果明亮，高級上檔次。
配置可抽拉龍頭，使用方便。
樣板房餐廳放了一張圓桌，軟裝多了點，單件很有品味。
所有戶型都統一安裝中央空調，連同窗簾都實現了全智能控制。可以用單獨的設備和手機APP進行操作。
客廳和臥室以一道電視牆隔開，左右兩邊都有推拉門通往臥室。
超長步入式陽臺，同時連接客廳和臥室。
相比客廳，臥室的空間給得足夠大，8㎡左右。落地推拉門＋陽臺，最舒服的配置。
真心覺得這套樣板房太美，這個綠色的背景牆實在舒服。
臥室還帶有三門衣櫃，包含在交付標準內。
客廳和臥室，都有門通往衛生間。
衛生間面積可以說相當大了。提升質感，啞光白色大理石功不可沒。
洗漱臺很長，面盆也是挺大個。
配備智能馬桶，水箱在戶外。
交房標準中，衛浴潔具都是TOTO。
另外補充下，所有戶型都配備的這種智能鎖。
戶型二
41.5㎡一房
相比剛纔不到30㎡的套一，這個戶型顯然寬敞了太多。
相當於國內50多㎡的面積，客廳餐廳大大大得有點兒不習慣。
因為大，所以在空間的使用上，自然可以隨性很多。
不過依舊是開放式廚房，餐廳空間富餘，可以放一張大餐桌。
客廳也可以選擇任意尺寸的沙發，更加適合2人自住。
同樣連通客廳和臥室的步入式陽臺，僅做採光通風之用。
臥室也是相當大了，背景牆有意思，掛個鏡子怪了點兒~
正對牀還有空間放上電視櫃，個人覺得不要的話會更好啦！
臥室一側是獨立的衣帽間和化妝間，真心是小豪宅配置。
然後左轉纔是衛生間，私密性相當好了。
不過往右也可以直接通往廚房的位置啦。
同樣的白色啞光大理石。
淋浴間和臥室之間做了半幅玻璃牆隔斷，保證了採光，又十分有情調。
價格&基礎信息
項目名稱：Noble state 39
項目地址：素坤逸39巷
物業類型: 永久產權公寓
建成時間：2022年第三季度
戶型：
1房-S：29.95㎡
1房-M：34.80㎡
1房-L：41.5-42.90㎡
2房：58.3/59.80㎡
2房Penthouse：73.40-105.90㎡
裝修情況： 精裝修
價格：
單價約5.7萬RMB/㎡起，
總價175萬人民幣起。
END
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