3月28日,新體育(HK:00299)公告稱,擬將公司的名稱變更爲寶新置地集團有限公司(下簡稱“寶新置地”)。該公司的主席兼執行董事爲潮汕商人、寶能集團董事長姚振華的弟弟姚建輝,副主席爲寶能系的離職高管張曉東。

資料顯示,2009年9月至2013年12月,張曉東曾任職寶能投資集團有限公司副總裁及寶能商業有限公司總經理,2013年底離職寶能。自從2016年3月開始,張曉東全資持有的公司Amuse Peace(樂和有限公司)開始舉牌新體育,從原單一最大股東PVC的手中購入新體育約18億股的股份,斥資約2.5億港元,持股比例約12.32%,若加上樂和持有的股權,張曉東和樂和合計持有持有新體育18.82%。不到一個月,張曉東成爲了新體育執行董事、主席兼行政總裁。

根據寶能方的說法,離職後,張曉東的投資繫個人行爲。然而,通過後續增發,張曉東在新體育的股份稀釋至8.11%,在隨後的一段時間裏,張曉東將8.07%的股份作爲一筆3億港元貸款抵押品抵押給了宏基信貸。資料顯示,宏基信貸是中國金洋附屬公司。可見,二者的關係並非如寶能所言。

2018年11月,中國金洋宣佈從自然人艾青及其全資控股的利贏投資有限公司手中,收購11.44億股新體育股份。這些股份佔新體育總股本的28.18%。交易總對價爲4.12億港元。

值得一提的是,姚建輝是中國金洋的主席兼首席執行官,曾經擔任寶能投資集團的執行副總裁,目前擔任寶能控股的董事長,持有中國金洋41.81%的股權。而此前,他曾個人入股了新體育,持股比例約0.0324%。

對於新體育的改名舉動,有分析指出,這意味着寶能系港股地產新平臺即將誕生。事實上,姚振華對地產行業情有獨鍾,早在90年代後期,寶能就開始發展地產業務,但直至2009年,寶能旗下擁有的在售項目依然只有深圳寶能太古城一個。

2012年,寶能對外官宣其用幾年時間已完成了一線房企30年的積累。同年,其在20多個城市攬下各類地產項目超過40個,土地儲備逾2000萬平方米。不過,2014年隨即而來的地產寒冬,讓佈局了大量城市綜合體的寶能資金壓力倍增,不得不放緩了發展腳步。

此後,爲了實現地產夢,姚振華曾向萬科發起收購。受挫之後,他從央企保利挖來餘英加盟,並設立另一地產分支——寶能城發,主打產業地產業務交由其掌管。而寶能旗下的地產開發平臺寶能地產則和寶能城發平行,由姚建輝負責。2018年11月,據媒體透露,寶能城發併入寶能地產,餘英也隨之離職。

如今,伴隨着寶能地產業務鏈條的逐漸清晰,姚振華做大地產的夢想終於不遠了。資料顯示,截至目前,寶新置地通過收購、增資擴股等不同發展方式,已在深圳、長春、長沙、渭南、汕頭、雲浮等中國重點城市有業務分佈,覆蓋了寫字樓、商業、多層與高層住宅、酒店、商務公寓、別墅、花園洋房等多業態細分產品。

掌握50萬億的機構,他們在買什麼股

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