工商舖投資氣氛現轉機？

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利嘉閣(工商舖)地產工商部表示　由資深投資者林子峰拆售的黃竹坑道14號傲南廣場工廈項目，更吸引投資者及用家認購，繼本月錄得兩宗大手客分別購入項目1樓全層及22樓全層後，近日再錄一宗大手成交。

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促成傲南廣場10樓全層成交，總建築面積約8441方呎，成交價為約1.07億元，平均呎價約12676元。

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另外，中原地產研究部指出，工商舖投資氣氛持續低迷，加上臨近新春假期，拖累交投明顯減慢。2月份工商舖樓宇買賣合約登記僅錄252宗及41.02億元，較1月份339宗及248.42億元下跌25.7%及83.5%。宗數連跌3個月共67.7%，並連續3個月低企350宗以下。中環中心近期錄得成交，為市場提供定價指標，加上工廈拆售項目反應熱烈，未來工商舖市況將會逐步回暖。

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工業大廈方面，2月份錄138宗及16.52億元，按月跌19.8%及46.2%。工廈交投淡靜，但踏入3月份，投資者開始拆售工廈，而且市場反應熱烈，相信登記數字將會陸續回升。