〈地王長草2〉侯西峯賣樓得165億 重挫後靠高雄翻身【壹特報】
前國揚董事長侯西峯，1998年爆發財務危機，被控掏空公司入獄，他東山再起，十多年來還清近200億元的債務，成為臺灣商場上的傳奇。（圖：壹週刊）
曾是借殼大王、營建梟雄的前國揚董事長侯西峯，1998年爆發財務危機，被控掏空公司入獄，外傳負債曾達五百億元，侯出獄後東山再起，帶著4位總經理打拼，佈局建築、飯店、百貨、餐飲，從總裁變成不支薪的「顧問」，十多年來還清近200億元的債務，成為臺灣商場上的傳奇。
侯西峯23歲創辦漢陽建設，當時他頂著陽傘在臺中馬路旁賣房子，一個月可賣掉百戶，侯30歲時，從房屋裝潢中就賺到1億；35歲，在新店推出總銷金額高達百億的建案，也為他博得「侯百億」的名號。
之後漢陽成功借殼國揚上市，還一度成為營建股股王，到了1997年，侯西峯旗下8家公司，總資產近千億元，侯西峯的發跡過程充滿驚奇，但人生很難總是一帆風順。
前國揚董事長侯西峯，1998年爆發財務危機，被控掏空公司入獄，他東山再起，十多年來還清近200億元的債務，成為臺灣商場上的傳奇。（圖：壹週刊）
當時，侯西峯過度使用銀行融資，大手筆跨行投資利陽水泥、廣宇科技與福益紡織等非本業；買下環球證券、戰神職籃，也許是太過自信，當國揚建設已因為利空致股價重挫，侯還把所有資金投入護盤，最後，在股市崩盤下，國揚也跟著崩解，侯也因掏空國揚而入獄。
信用破產的侯西峯，銀行已不願提供融資，致國揚旗下的建案全面停工，客戶也紛紛解約，侯為瞭解危，大膽提出「讓與擔保」方法。
侯將興建中的房屋所有權先以「讓與擔保」方式信託給債權銀行，債權銀行在獲得保證下開始同意融資；雖然國揚因此失去房屋所有權，但如此一來，建案得以復工，透過此做法，讓國揚、銀行、消費者一環一環的解套，不但還了百億元的債，更讓侯能重新找回商場信用，東山再起。
侯西峯以「讓與擔保」方式信託給債權銀行，讓國揚建案得以復工，逐步償債。資料照片
2009年，侯西峯攜手前英業達葉國一，在高雄推出的超豪宅案「國硯」，位於高雄港旁、坐擁海景第一排，是侯西峯在國揚遭遇財務危機站起來後的代表作，並且在2014年完工交屋。
國揚集團在2016年5月31日將「漢來新世界中心」大樓（包括漢來飯店、漢神百貨）以165億元賣給臺灣人壽，創下南臺灣單一商用不動產的最高價，侯西峯不只現金落袋，還售後回租，繼續經營漢來百貨及漢來飯店。（撰文：洪玲玲）
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