（2018年12月5日 半島網報道 ）

等到2019年2月20日項目奠基時，媒體報道的金額成為了1000億人民幣。

從573億到1000億，不知道是四捨五入快進的，還是後面又增加的投資。誰知道呢。

不過，不管哪樣，都是好手筆。

遠在保定的雄安新區應該會表示羨慕。

去年一整年，BAT等來了N多投資商，一年的產業投資也才600億左右，竟不敵西海岸的一個項目。

同一天在城陽進行國科健康科技小鎮的綠地也表示慚愧。

未來國科健康科技小鎮要開發6年左右，總共投資220億，剛比海洋活力區項目投資的五分之一多一點。

倘若要真問千億之下，具體要建些啥？沒人知道。

孫老闆的太極拳，可要比王老闆好太多了。

奠基儀式上，孫老闆僅僅是表了個態，融創會跟著省委、市委走，然後挑著撿著把前面幾位領導的官話又說了一遍。

這操作，真是絕了！不虧是見過大世面的主兒。

這項目的風頭和受重視程度，比之當年的王老闆，有過之而無不及。

政府領導都是親自到現場站臺，批的地塊面積，也都是驚人的多。

唯一的差別，大概是，王老闆樂意花錢請新聞媒體來給宣傳造勢。願意為了東方影都請電影明星來熱熱場子。

孫老闆卻不會這麼做。

否則，1000億的大項目哎，全青島、全山東省、全國能有幾個？肯定早是各家的新聞頭條了。

事實上，孫老闆不會多說，會默默地做。

只不過，不難預測，未來短期內，孫老闆的主要精力依舊會放在賣房子上。

當初替王老闆解圍，接盤青島東方影都時，孫老闆主要乾的就是賣房子，對其他都沒怎麼關注。

接盤藏馬山項目，最後改成了阿朵小鎮，主要精力還是賣房子，單價還提了不少。

說起來，孫老闆的運氣實在比王老闆也好太多。

當年接盤李滄的嘉凱城時代城，改名叫了融創都會中心後，樣板間、售樓處一番變裝，樓盤從頭到腳都變得高大上了許多。

當然啦，房價也是漲了不少。

可是那會兒市場好啊。嘉凱城一走，融創就賣得不亦樂乎。

後來，王老闆在把之前承諾的像劇院啊、萬達茂啊啥的都建完之後就撤了，孫老闆接了個現成的攤兒，趁著市場，把樓加高，多賣了點房子。

當時政策上限價，房價提不上去，能加在精裝裏的也有限，融創就在高度上做了文章，改成了超高層。

孫老闆的腦子，也比一般人轉得快。

前些日子，趁著《流浪地球》大火之際，又對外宣佈，融創文化正式上線。

這次，孫老闆家的大公子也被拉來站臺，甚至未來將執掌整個融創文化。

《流浪地球》不管口碑如何，在內容和話題上卻製造了幾十個億的流量。

融創文化的推出，也是借了一手好東風。

細細想來，孫老闆在海洋活力區這個項目上，也是撿了個大便宜。

鑒於王老闆佔下了青島東方影都和星光島上的大攤，西海岸對接盤俠的孫老闆鐵定會有感激的充分。

青島東方影都要是沒人接盤，最終成為爛尾項目的話，那可真是狠狠打當時西海岸招商的臉。

證明便是，在給融創批地上，西海岸這次也是出奇的快。

去年的12月初，剛剛在香港山東週上籤約，今年的2月中旬左右，就立馬在土拍市場給了約莫180畝地。

地價也很是優惠，摺合樓板價3132元/㎡。同一天拿地的旭輝銀盛泰，也是在西海岸，地價單價快到3700了。

從簽約到拿地，再到開工奠基，滿打滿算，也才2.5個月左右。

不得不感慨，運氣這東西，真不是每個人都有。孫老闆的運氣卻不是一般的好。

只不過，西海岸這個海洋活力區的打造週期是5-10年，屆時今天去站臺的人未必還待在青島，未來如何還真得是邊走邊看。

希望不要像王老闆那樣，牛逼哄哄地來，最終卻灰溜溜地走，項目整體搞了個虎頭蛇尾。