將軍澳站二手大旺！

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中原地產將軍澳天晉第三分行高級分區營業董事伍錦基表示，成交個案為維景灣畔，單位為2座高層D室，實用面積798方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，單位座向正南方，擁全海景致，放盤多時，最新以1680萬元成交，折合實用呎價21053元，造價及呎價均創屋苑歷史新高。

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原業主於2000年3月以429萬元買入單位，現轉手賬面獲利1251萬元離場，單位19年間升值逾2.9倍。

屋苑對上一宗同類型單位成交於今年3月錄得，一伙實用面積781平方呎的1座低層E室，以1325萬元易手，折合實用呎價16965元。維景灣畔本月至今暫錄4宗成交，平均實用呎價18453元。

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另外，根據世紀21物業(將軍澳)資料，新近錄得將軍澳寶盈花園新高成交，單位為2座高層B室，實用面積484方呎，2房2廳間隔，座向東北，望開揚山景。

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單位於今年6月放盤，原叫價710萬元，微減10萬元，減幅約1.4%，獲區內用家以700萬元(自由市場價) 承接，造價創屋苑同類型單位新高，實用面積呎價14,463元，造價屬該屋苑同類型單位新高。