實地·廣州薔薇國際創意樣板實景圖

新的市場格局下，「蓋房子就能賺錢」的時代一去不復返。

房企們不斷探尋著轉型的思路，「輕資產化」、「互聯網+」、「地產+金融」等概念快速形成行業風潮。不過，無論如何轉型或重新定位，好房子纔是支撐變化的基石。

那麼，什麼纔是好房子？每個個體都有自己不同的理解和定義，但有一點可以確定的是，好房子絕不只是一堆磚牆瓦礫。特別是隨著城市經濟的迅猛發展，人們對居住環境的需求不斷提升，價格、戶型、地段、品牌，已非決定性的關鍵要素，「我們需要的，終歸還是一所能享受生活的房子」。

在實地看來，把地產所承載的生活方式不斷豐富、細節做紮實，纔是房企真正價值所在。「房子只是一個軀殼，未來房地產的趨勢，是智慧為目標的生活方式。」對於美好人居的構建，實地有著自己的見解。

實地·廣州薔薇國際創意樣板間

作為一家為人類提供智慧生活的企業，實地從科技配置與高品質的社區配套入手，打造以客戶為導向且引領行業趨勢的人居作品。

縱觀實地旗下項目，國際、趨勢、品質、科技、美學，五大關鍵詞自始至終貫穿在產品的打造過程中。我們試圖從建築美學、智能生態、服務配套三大維度，解構實地集團對人居極致追求的產品理念。

建築美學：

極致的人居情懷

如果說實地與其它開發商最大的區別，首先在產品的外觀上，即有最直觀的體現。

儘管目前實地的項目已經遍佈全國，但出於對每一座城市的人文特色和自然環境的尊重，以及對建築美學內涵的積極探索，每一座城市乃至每一個項目，都提出不一樣的創新設計要求。

在廣州，即將亮相的實地·廣州薔薇國際，外立面以蘭博基尼超級跑車Sesto Elemento為設計靈感，高貴大氣的外觀，給住戶帶來高度的舒適感和滿足感。

實地·廣州薔薇國際立面效果圖

而在景觀上，打造約32000㎡東方梯田跌水中心園林，最大化營造業主與自然的活動空間，這些結合國際流行趨勢的跨界創意打造，在全廣州絕無僅有。

實地·廣州薔薇國際立面效果圖

在惠州地區的客家土樓，以朝向內庭院開放的環形通廊，同時滿足居住者親近自然和鄰裏交互的需求。實地·惠州常春藤以現代建築語言，對這種人居態度進行了再造：

傳統土樓內立面的四層通廊被提取出來，形成一個垂直的土樓院落，為現代人居的鄰裏關係打開了一條新的通道，形成了能夠在喧鬧的都市中與自然詩意棲居的理想居所。

動態人臉識別技術示意圖

動態人臉識別門禁技術，業主只需在站在影像識別區域，大堂入戶門即可自動打開、同時電梯被呼叫且自動運行至自己居住樓層；戴上智能手環，聯通業主專享的家庭醫生和遠程醫療系統……

把人從設備操作中解放出來，打通社區乃至城市生活的各個環節，為人們帶去最大程度的便利，這纔是智慧生活的真諦。

從客廳、房間、廚衛到小區、車庫、樓內、安保、物業等8維空間全覆蓋的智慧生活，已是實地所有項目的標配。此外，家有健康醫療服務中心、社區影院、逗號便利店、海綿兒童培訓中心、貝瑞母嬰店等多維空間的智能科技，在項目開發之初，就提前配置到社區中。

當然，實地對智能生態的追求並不止於此，在即將開放的「智慧樣板間」中，實地多年深耕科技智能的人工智慧與人居結合還有將更多的展現。

「你家的牛肉快喫完了，你家的啤酒要補充了，需要下單嗎？正好現在啤酒做促銷，請確認？」在實地智能冰箱屏幕上，會依據主人的冰箱食物消耗進度，前置的在冰箱屏幕上「人機互動」，你只需要按下確認下單，商品就會迅速送到家門口。未來，類似的智能生活方式，不只存在電影和想像裏，也能在實地的項目中得到實現。

智能冰箱示意圖

服務配套：

生活價值最高體驗

即使擁有完美的外在與飽滿的內涵，一旦後續服務工作做不到位，所有的一切皆為空談。

在實地，服務的責任邊界並不只到外牆內壁，所有設備的維護，物業全包。小到觸控面板的自研，大到五大配套，實地都堅持自持自營，以此真正達到把控和兌現客戶生活的高品質目標。

據瞭解，為了實現持續提升物業服務，實地也在探討是否可以與學校形成定向合作的需求，進一步提高物業服務人員的整體素質水平，以為客戶創造更好的生活價值體驗。

在生活配套服務方面，實地還重點考量到居者全生命週期，設計了社區配套「五件套」，為客戶提供社會上鮮有供應的高端服務。

【逗號便利店：高端城市精品超市】

【實地社區影院：發燒級的業主家庭影廳】

【家有健康服務中心：解決最後一公里社區醫療】

【兒童益智中心：讓孩子擁有創造力的童年】

【貝瑞母嬰及早教中心：關注新生代的成長教育】

據透露，在「五件套」的基礎上，實地還在考慮注入新的內容。如給壓力大的現代人做「沉思吧」，在人們需要獨處的時候，給予他們靜心寫東西或者畫畫的空間。

不僅如此，實地還有一個特別的構想——打造社區博物館，給客戶提供更多精神層面「食糧」，如藝術展等，同時，社區博物館也會記載建築歷史等內容。

據瞭解，實地還專門成立了社區運營中心，今後會通過社區金融的方式將社區運營整合在一起。

產品力支撐

爆發後勁可期

潛心鑽研智能化技術，走遍全球尋找品質、美學理想的模式靈感和專業資源，是支撐實地在激烈的市場競爭中立足的根本。

當然，這樣做的最大問題，就是進一步提升了成本。但顯然，這並不影響到實地的競爭力。據瞭解，實地廣州常春藤一經入市就斬獲2016全國項目銷售套數排行TOP20，今年3月，憑藉單月15億銷售額奪得廣州六大中心區域銷冠，常春藤亦因此被市場稱為地產界的「爆品」。

如今，實地正在醞釀著更大的爆發。

今年內，實地在全國華南、華東、華北、華中、西南，以及海南六大最具成長力城市羣陸續開花。帶著對產品獨特的見解，對人居的極致追求，實地又將創造出怎樣的奇蹟？不妨拭目以待。

實地薔薇國際銷售電話：13044245205，更多信息可以直接電話諮詢

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