2月新建住宅市場價格有9座城市房價環比下調，3月只有4座城市，這四座城市分別是：韶關、贛州、深圳、上海。其他城市都上漲。

二手房價格方面，有57座城市上漲，比2月多了10座城市。整體來看，樓市的涼意正在漸漸退卻。

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房價的漲跌牽動着無數人心。最近蜜姐的頭號閨蜜最近從美國生娃做完月子回國，除了聊孩子說的最多的就是房子。

她對房子有着蜜汁熱愛，懷胎8個多月去美國，還挺着大肚子前後看了十幾套房，蜜姐也想和蜜友們分享下。

先說結論，看了這些房之後，閨蜜最大的感受的就是：不看則已，越看越覺得在國內買房簡直太虧。

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她生娃的醫院選在洛杉磯，主要也是在這裏看房。洛杉磯蜜友們應該都知道，這座座標在美國加利福尼亞州西南部的美國第二大城市，是美國西部最大的城市，“天使之城”說的就是他。

洛杉磯崛起於19世紀末20世紀初，是美國石油化工、海洋、航天工業和電子業的最大基地。同時是美國主要科技中心之一，美國西部最大的工業中心。

2017年，洛杉磯都市區GDP爲9782億美元，以當時的匯率來折算的話，大概在6萬億人民幣出頭。

這在我國是什麼水平？今年3月各省市陸續發佈了2018年統計公報。數據顯示2018年，北京GDP爲30320億元；上海2018年GDP爲32679.87億元。

不過相對於我們北京上海只統計城市單體，洛杉磯是都市區的數據，包含了洛杉磯縣、橙縣、聖貝納迪諾縣、里弗賽德縣和文圖拉縣5個縣，僅僅統計洛杉磯的話數據可能沒這麼多。

洛杉磯的人口多少？公開數據顯示，洛杉磯全市人口400萬左右，說實話這種人口規模在我國只能算得上一個中小城市。我們的一線城市北上廣深，哪一個不是人口上千萬的巨無霸。

這裏的房子有的貴出天際，比如豪門雲集的比弗利山，幾千萬美元一套的豪宅比比皆是，那離我們普通人來說太遙遠。

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也有平價的房子。比如閨蜜看的其中比較動心的一套：坐落在聖安東尼奧山腳下，室內使用面積300平米以上，後院大的根足球場差不多，據中介說，原來的業主在後院養馬騎馬。遠處眺望雪山，風景宜人，房子保養得當，看上去也很新。

這套房子中介報價78萬美元，還可以小砍價。按現在的匯率來算，摺合人民幣520多萬，相對咱一線城市的房價來說可以說是白菜了。

唯一美中不足的是這套房子的學區分數是9，不到10。一般來說，8到10分的學校就稱得上是優質學校，9分其實也不錯，如果想要買10分的學區房則價格要貴很多，甚至翻倍。

比如地段較好的洛杉磯爾灣，面積差不多的房子，10分學區，總價在150萬美金多。

蜜姐的另一個朋友今年剛置換了一套北京二環的二手房，86平米，總價1100萬，相比之下，洛杉磯1000萬人民幣的學區房簡直算得上豪宅了。

但我們又有多少人能買得起北京1000多萬的房子呢？別說一線城市了，前兩年房價漲了一波後，省會城市的房價也不再友好。很多網紅城市房價直逼一線城市。

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當收入漲幅趕不上房價時，任何城市的青年都不得不開始996，比如曾經的“人間天堂”杭州，這兩年房價的漲幅，一騎絕塵。

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某平臺數據顯示，2019年杭州市平均薪資5389元，但即便是在杭州郊區的房子，動輒已經到了兩三萬一平米。

還比如西安，成都……（歡迎蜜友們補充）

在可以預見的未來，我國大城市的房價還得漲，只是速度不會和從前那麼快，正如蜜姐好基友張銀銀前幾天寫過的：翻閱各國發展歷程的書籍，以及現代紙幣發明後，全世界走上市場經濟的主權國家都幹一樣的事——超發貨幣。

這是社會經濟的需要，就業的需要，維持和促進繁榮就是這樣。工業革命後，人類總是從一個泡沫跳到另外一個泡沫。

而城市化有了城市居民，貨幣也印出來了，房價就成爲最好的反映。

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對於我們草根來說，作爲樓市長河裏的一朵浪花，靠無數個996早點上車可能是最無力又無奈的選擇了。洛杉磯500萬人民幣的大別墅，又有多少人能住進去呢？

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