產業園區是指以為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，是區域經濟發展、產業調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。產業園區能夠有效地創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集羣的形成。

產業園區類型：

由於主導產業的差異，集聚形式的多樣化，中國產業園分為高新區、開發區、科技園、產業基地、特色產業園區、產業新城以及科技新城等七種集聚類型。其中，高新區、開發區、產業新區不建設在主城區，一般與工廠、辦公集中在一起，產業多以化工、醫療、生物、新材料、新能源等為主。科技園、科技新城、產業基地主要以辦公為主，產業多以高、新科技為主。特色產業園區一般集中在主城區，主要以辦公為主，產業類型多樣。

產業園功能：

產業園區作為產業集羣的重要載體和組成部分，其主要功能一般分為提升產業結構，促進地方產業升級、完善產城一體化產業生態鏈以及提升區域價值和能力等三大功能。

產業園區存在的問題：

中國走新型工業化道路，關鍵問題是如何提高企業的競爭力，使企業在全球價值鏈的競爭中不斷創新和學習，向高增值的價值鏈環節攀登。促進產業園區和產業集羣的健康發展是實現新型工業化的重要途徑。

目前，中國產業園區的發展已取得了一定的成就，但仍存在一些產業園區盲目追求企業數量，主導產業過多，主導產業作用淡化，導致『有企業，無產業』的現象。產業集羣之間缺乏關聯度，無法形成區域核心競爭力，難以形成持續發展動力的情況。

以下為產業園存在的問題：

產業園區優勢：

中國走新型工業化道路，關鍵問題是如何提高企業的競爭力，使企業在全球價值鏈的競爭中不斷創新和學習，向高增值的價值鏈環節攀登。促進產業園區和產業集羣的健康發展是實現新型工業化的重要途徑。

產業園區七大優勢：

中商產業研究院是一家「產業大數據+研究+規劃+招商+基金」的一體化產業諮詢服務機構，致力於為企業、地方政府、城市新區、園區管委會、開發商提供產業規劃、產業空間、產業平臺、產城運營、產業金融、產業申報及產業升級轉型領域的諮詢與解決方案。核心業務包括：產業規劃、園區規劃、產業招商規劃、產業項目包裝策劃、產業園區升級轉型規劃、產業地產拿地策劃、特色小鎮申報及規劃、田園綜合體申報及規劃、鄉村振興戰略規劃；以及商業計劃書、可行性研究報告撰寫編製、行業研究報告及定製化調研報告、產業白皮書等。

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