大陆中心／综合报导

最新数据显示，香港连续第9年成为全球最难负担的地方，一般家庭要不吃不喝不消费20.9年才能买楼，创历史之最。在这个状况下，近5年来出现大批「麦难民」（在麦当劳过夜的人）和露宿者，其中一名露宿男子表示，「想到晚上要挤㓥房（分间楼宇单位），那还不如住公园舒服。」

国际公共政策顾问机构（Demographia）近日发表2018年全球楼价负担能力报告称，香港楼价对家庭收入中位数比例进一步恶化，由2017年的19.4倍上升至20.9倍，意味著要不吃不喝不消费20.9年才能买楼，再次成为该调查历来最高水平。

报告指出，调查期间香港的楼价已经回落，部份地产专家预期2019年楼价会下跌15至25%，但仍然是香港人负担不起。以全球而言，排在香港之后的是温哥华和雪梨，两地楼价对入息中位数比例是12.6倍和11.7倍，但仍旧和香港有一大段差距。

楼价的高企和香港「人多地少」的情况有很大的关联。《2030+》咨询文件指出，香港每平方公里居住了2.5万人，人口密度与印度孟买相当，但是比其他国际大都会如纽约、东京、巴黎、伦敦超出5倍以上。就近比较「粤港澳大湾区」，大湾区内最接近香港的两个城市是深圳和澳门，两城人均居住面积约6.2坪，居住范围比香港人大1倍左右。

▼老人被集中在「笼居」楼内，床以铁丝和木板搭成，生活设备非常很简陋。（图／CFP）

综合陆媒报导，香港统计处资料显示，香港私人住宅平均租金高达每平分公尺400元港币（约台币1580元）。香港中文大学社会工作系教授表示，当前普遍住房租金每个月要七八千港币，这已经超过了最低工资水平。

此外，因为楼市供需关系严重失衡，甚至会出现民众给了租金，房东都不愿出租的情况。香港理工大学社会工作研究中心主任钟建华表示，「你付我一个比市场价还要高的租金，我都不租给你，我收回之后把房子分成五份（成为㓥房）。」

据统计，香港有近20万人是住在㓥房中，人均居住面积不到6平分公尺，并且要和他人共用厕所、厨房、淋浴间。即使住房条件恶劣，但这样的㓥房平均租金还是高达4200港币（约台币1.7万元）。一名露宿者表示，一开始我也考虑过住㓥房，但白天工作那么辛苦，想到晚上还要回去挤，那还不如住公园舒服，「因为㓥房非常小，人际关系也很复杂。」

▼㓥房。（图／CFP）

也因此，每天有上千名香港人露宿街头，但其实他们中的大部分人都有工作，只是工资不足以负担租金。来自香港的Angelina Sun表示，她白天是月领8000港币（约台币3.2万元）的蓝领，晚上却是无家可归的露宿者，在被慈善组织收留前，她一直在麦当劳过夜，「如果我拿一半工资出来租房子，就可以有个地方睡觉、洗澡、放行李，但那样的话，我的钱也都花光了。」

据CNN报导，国际青年商会（Junior Chamber International）调查发现，光2018年6至7月，香港就有334人在麦当劳睡觉，比2013年的57人大幅增加，被俗称「麦难民」。他们在这间24小时营业的速食店里吹冷气，不仅能够省电，其实背后另有心酸的原因。

报导称，有一位年轻的建筑工人与父母关系紧绷、另一位55岁的女子有个暴力相向的丈夫，这些「麦难民」为了避免家庭冲突而来到速食店，麦当劳对他们来说，比「家」更自在、更安全。不过，也有人因为寂寞来到这里，一位老妇人在丈夫过世后，决定与其他「麦难民」共度漫漫长夜，因为她无法忍受独自在家的孤独。调查员表示，「我们发现，这些人们不仅荷包空虚，灵魂、生命更是贫穷。」

为了解决露宿问题，香港政府设立了临时收容中心，但入住期限只有六个月。露宿者若想彻底告别街头，往往需要申请廉租公屋，但目前有近27万香港人在等待入住，平均等候时间超过5年。

香港社区组织协会的吴卫东表示，最应该负责任的是政府，政府是有能力在市区兴建足够的廉租房，如果这些无家可归的人能在那里住两到三年的话，这对他们会有很大帮助。

▼70%的「麦难民」有公共住宅或其它地方可以栖身，多数人也有全职或兼职的工作。（图／翻摄自Youtube）

香港政府设立了临时收容中心以解决露宿问题，但入住期限只有六个月。露宿者若想彻底告别街头，往往需要申请廉租公屋，但目前有近27万香港人在等待入住，平均等候时间超过5年

香港社区组织协会的吴卫东表示，最应该负责任的是政府，政府是有能力在市区兴建足够的廉租房，如果这些无家可归的人能在那里住两到三年的话，这对他们会有很大帮助。

为了解决土地不够用的问题，香港行政长官林郑月娥在去年的《施政报告》提出，要进行填海1700公顷的「明日大屿」计划，地点选在大屿山附近交椅洲海域，预计耗资约5000亿港元（约1.9兆台币）。

林郑月娥表示，研究和设计工作将于短期内启动，争取首阶段的填海工程于2025年展开；按照计划，政府透过填海所获得的土地，将用作兴建26至40万个住宅单位，可供70万至110万人口居住，其中七成为政府兴建的公屋，首批住宅可于2032年入住。