7月19日下午,受到普遍關注的萬達、融創近700億元的大交易在北京舉行簽約儀式，其中富力地產加入到簽約儀式使得地產「雙雄會」演變為地產「三國策」。

據媒體報道，王健林和孫宏斌首次同時在媒體面前亮相，而富力地產董事長李思廉亦在發布會上發言。三巨頭亮相，一舍兩取，媒體都在揣磨其中的含義。

其一，富力地產是傢什麼樣的公司？

富力地產實力不俗。

公開資料顯示，富力地產全稱「廣州富力地產股份有限公司」，是中國房地產業第一撥的掘金者，以及綜合實力最強的房企之一。成立於1994年8月，2005年7月涉入資本市場，在香港聯交所主板上市。

其二，富力地產跟萬達或融創有否合作過？

此前，富力地產便與萬達有合作。

2016年12月19日，萬達宣佈與富力地產達成了戰略合作協議，細節顯示，從2017年到2021年，雙方每年合作開發5個商業綜合體，5年投資300億元，開發25個商業綜合體項目。

其三，這一場令外界驚嘆的大交易，加入富力地產有什麼意義？

全部的意義就在於，萬達套現，融創拿地，富力得酒店。

富力地產在此資的交易中拿走了萬達商業77個酒店全部股權，收購價格為199.06億元，而原先擬由融創接手這些酒店項目是作價335.95億元。半路殺出的富力地產似乎撿著了一個便宜。

孫宏斌則瘦身成功，只拿走13個文旅城的91%股價，付出438.44億元，而非早前所說的近700億元。救樂視買萬達的孫宏斌，曾經被指為瘋狂進擊，隨之而來的是，市場質疑其錢從哪裡來、現金夠不夠、負債率高不高。

而萬達套現也並沒有比原先預定價碼喫虧，相反還多了幾個「小目標」。有媒體算了一筆賬：融創接手文旅城的對價增加142億元，77個酒店的估值相比之前76個酒店的估值減少136億元，交易總價從632億元變成637億元。

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