來源：CoreLogic

墨爾本上週末有939套房產拍賣，比前一週的892套和去年的873套都有所增加。2018年復活節前一週末，墨市共有2071套房產拍賣。上週墨市初步清盤率爲54.9％，低於前一週的55.4％和去年同期的62.4％。

悉尼上週末有927套房產拍賣，初步清盤率爲62.9％。前一週末悉尼有742套房產拍賣，最終清盤率爲54.9％。去年復活節前一週末，悉尼有1383套房產拍賣。

另據Domain的統計數據，上週末墨爾本的初步清盤率爲54％，仍相對穩定，預計最終清盤率會下調到略高於50％。

Domain的高級研究分析師Nicola Powell表示，去年澳大利亞日和復活節之間的週末拍賣數量增加，但今年市場放緩正在影響拍賣量，市場活躍度遠低於去年，掛牌房產的數量減少，這與賣家的“觀望和等待”情緒有關。

RT Edgar Toorak的董事兼拍賣師Jeremy Fox表示，雖然與去年相比，拍賣量和價格都在下降，但聯邦大選臨近，市場將趨於穩定，參加拍賣和競標的人數增加了。

上週末Jeremy Fox是墨爾本Kooyong的Mernda路9號的拍賣師，三名競標者參與了拍賣。這套四居室兩臥室房產的指導價爲450萬澳元，最終經過拍賣後的談判，這套房產以472萬澳元的價格售出。購房者是一個年輕的家庭，他們最近出售了原先的房產，尋求更大的住宅。

在附近的Toorak，三名競標者參與了4/753 Malvern Road的公寓競價，最終這套房產以133.6萬澳元的價格出售。

雖然有購房者對墨爾本較昂貴的郊區的房產看好，但Delahey、Ivanhoe、Mill Park和Ascot Vale等郊區的房產拍賣表現不佳。

Nelson Alexander Ascot Vale的合夥人Jon McKenna說，許多參與拍賣的房產都是在拍賣會後的一週內出售。因爲銀行實施了更嚴格的貸款審覈，買家在出價時更爲“小心”，以防無法貸到足夠的購房款。

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