3月29日，南京迎來2019年春節後的首場土拍，7幅地塊成功出讓，位於城北、城南、城東、仙林等板塊，共45.16公頃。這批地塊總起始價101.11億元，成交總價120.79億元，溢價19.68億元。現代快報記者發現，這場土拍中可見開發商拿地意願強烈，邁皋橋、西善橋兩幅涉宅地塊爭搶激烈，尤其是城北邁皋橋地塊經120輪競拍才被拿下。分析人士指出，南京“金三銀四”成交不錯，在一定程度上提振了開發商的信心，進而推動了南京土地市場的回溫。

實習生 張雅靜 現代快報+/ZAKER南京記者 張瑜

53.2億拿下邁皋橋地塊

在這場土拍中，位於城北的G01最受追捧，經過一個多小時共120輪競價後，地塊未達到最高限價，最終被成都新希望置業有限公司拿下，拿地總價53.2億元。該地塊處於邁皋橋板塊，距離邁皋橋地鐵站1.5公里左右，周邊小區比較多，配套也相對成熟，被認爲是城北一幅稀缺優質宅地。根據出讓條件，G01地塊須配建建築面積不小於11756㎡的人才房（含租賃住房），由競得人建成後無償移交南京安居集團。同時，地塊範圍內須配建的小學由市土地儲備中心出資委託南京安居集團，根據教育主管部門提出的要求進行建設。

城南西善橋的G02地塊，位於雨花臺區西善橋街道寧蕪鐵路以南，與河西南板塊算是隔河相望，這也是兩橋地區的一幅優質地塊，所以多家房企報名爭搶。最終經過58輪競拍，該地塊被上海漫瓏企業管理有限公司以28億元拿下。

位於南京南站的G07地塊，是一幅商辦混合用地，目前該地塊周邊商業、辦公場所等較爲密集。經過14輪競拍報價，最終金輪國際創豐有限公司以9.5億元拿下這幅地塊。

3幅地塊底價成交

G03地塊位於雨花臺區中國（南京）軟件谷菊花裏，附近科技企業較多，這是一幅商辦混合用地。經過27輪競拍，該地塊以1.86億元的總價被南京雨花建設發展有限公司拿下。據悉，該地塊內須配建四星級或以上標準酒店一所。

大校場G04商辦地塊只經過一輪報價就成交，拿地的是南京市南部新城開發建設（集團）有限公司。江寧湯山板塊的G05地塊也是經過一輪競拍後以底價25.6億成交，該地塊被南京蘇豪康養小鎮投資有限公司競得。該幅地塊未來需要建文博中心、老年大學、養老院等。

G06是江寧區麒麟街道地鐵小鎮青龍片區03-009地塊，該地塊是商辦地塊。經過一輪報價後，南京新基安成科技發展有限公司以底價1.53億元拿下。根據出讓要求，地塊內應配建佔地面積不少於2500平方米的公交首末站一處。