台南永康大桥特区受惠重大建设计划加持，营造优质环境，上柜建商理铭建

设(6212)，以总价3.8亿余元，购入东桥五路与东桥八街口，一笔921.31坪

的住宅区土地，单坪购地价格高达41.32万，再创该区住宅区地价新高记录

。（图：翻摄Google地图）

看好选后台南房市将持续成长，包括高雄欣巴巴事业(9906)、新竹理

铭建设(6212)等上市上柜的外地建商，纷纷在选前2周大举插旗台南

市购地，其中理铭建设董事会通过将以3.8亿余元，购进永康大桥特

区东桥五路旁面对小桥公园第一排921.3坪住宅区土地，单坪价格高

达41.3万，再创永康大桥特区地价新高记录。

 

台南市府指出，具有代表性的市图新总馆是永康一个重要的发展契

机，市图新总馆位于永康砲校原址，在砲校陆续搬迁后，该区域会

作为创意设计园区使用，新总图将是区内第一个落成启用的重大公

共建设。新总图设有国际会议厅、文化创意产业等复合式空间，整

合户外高达1.8公顷绿地，未来更将规划儿童亲子主题景观公园。

 永康大桥特区建设加持  新竹理铭建设高价购地

看好永康大桥特区发展景，上柜建商理铭建设(6212)，12日由董事

会通过，将以总价3.8亿余元，向巨曜建设购买位于永康桥北段41

地号，东桥五路与东桥八街口，一笔921.31坪的住宅区土地，建

蔽率60、容积率200，单坪购地价格高达41.32万，再创住宅区地

价新高记录，具备第一排面对7千坪小桥公园赏景优势，日后规划

公园景观大楼，售价有机会挑战3字头。

 

另外，欣巴巴事业(9906)则于13日下午公告，以总价2.11亿元，

购入南市北区文成二路旁，邻近文元国小的603.15坪住四土地，

单坪成本约34.98万元，显示业者积极深耕郑仔寮重划区的高度

企图心。

 

欣巴巴事业董事长黄炯辉表示，北区文成二路邻近文元国小旁

的精华地，将规划地上14层、地下2层，采25~34坪的2、3房

产品，住家104户，店面2户，共106户，推案时程仍研议中。

 

台南市不动产代销公会理事长黄慧英指出，选后台南房市将持

续成长，今年以来吸引不少外地大型建商插旗台南房市，同时

带动区域地价与房价上扬，包括东区平实营区重划区、安南九

份子重划区、北区郑仔寮重划区与永康大桥特区等，这些区域

推案表现亮眼，售价也稳定提升，再度刺激外地大型建商进场

购地兴趣，中长期台南地价与房价，将呈现稳步走高趋势。