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近來，不少樓盤都面臨着巨大的銷售壓力，紛紛放出各種優惠政策，而保利·壹號公館卻不然，進入4月，日均上百組客戶來訪，更是在週六開盤中，推出的近400套小戶型房源，短短半小時熱銷3億！去化75%！剩餘幾十套，不少人都感嘆，每次開盤都有這麼多人搶房，這樓盤爲什麼會這麼火？

保利·壹號公館開盤現場

保利·壹號公館四期開盤熱銷，售樓部被擠爆

保利·壹號公館是晉中太榆路旁的一座品質大盤，已開發到第四期，推出13-15#樓棟近400套房源，均價8000元/㎡，一大早，售樓部外就排起了長隊。

不到九點，售樓部內就擠滿了購房者，據一位女士介紹，她很早就看準了房子，一大早特地從外地趕過來，下高鐵乘車直達售樓部。“性價比高”、“地段好”等詞彙被很多購房者頻頻提到。

九點半，銷控房源不斷被揭下，僅僅半小時，勁銷3億，置業顧問忙的不可開交，落地榆次5年的70萬方大城所呈現的魅力再次得到驗證。“榆次的核心區地段上，8000塊錢，賺了......”一位辦完手續的購房者對小編說。

主打性價比：約83/99/122㎡戶型最暢銷，錯過再無

趙先生是太原的上班族，他介紹道，太原的房子動輒一百多萬，榆次就很便宜，她姐就是保利業主，他就買了最小戶型83㎡兩居，毛坯交付，以後還能按自己喜好裝修，住着也放心，總價才60多萬，首付只要13萬，而這個價在太原根本買不到。

在售的戶型中，99㎡的小三居去化率竟高達92%，這和戶型的結構、實用性密不可分。

99㎡的小三居戶型方正，挑高2.9米，進門後是約30平方米的一個會客空間，不到一百平的房間格局做到了全明通透、三面朝陽。另外，過道末端預留有儲藏室，衛生間和廚房都有隱藏家電的空間，非常人性化。

此外，約122㎡的三居室也很受購房者喜愛，有幾個亮點值得注意，在空間尺度上有增加，玄關後有獨立的洗衣房，也能收納很多物品，居住起來要舒適得多。

這個戶型分佈在14/15/18#單元的兩側，尤其18#樓，南側就是新生西街，視野開闊，完全沒有遮擋，整體採光、通風相當好。

我們不難發現，暢銷的戶型，總能代表不同的購房羣體，整體總價還不到百萬，價格上的優勢非常明顯，而且小平米所剩房源已不足百套，錯過再無。

太榆同城化加速！自帶商業和學校，吸引力強

近年來，太榆同城化加速，榆次崛起，年輕人在太原工作、去榆次買房已是趨勢。

保利入晉6年積累了不錯的口碑，作爲榆次的首個項目，樓下自建晉商主題商街、大型超市，還緊鄰榆次區人民醫院，配套成熟，一期、二期已經收穫不少太原忠實粉絲。

買房，更關心的是生活的便捷程度，保利·壹號公館自帶幼兒園，未來能直接進入逸夫小學郭家堡分校、榆次九中就讀，這也是吸引客戶買房的重要原因之一。

從這裏出發，沿匯通路（太榆路）向北走，1400米就是榆次站，開車20分鐘到太原南站，半小時到長風街，全線快速路，交通非常發達。

總的來說，保利·壹號公館央企品質，擁有70萬方超大體量，已開發5年，實現1500餘戶業主入住，還有2萬㎡晉韻商街、大型超市、一站式教育資源，配套成熟，是集休閒娛樂、特色餐飲、時尚零售、百貨於一體的大型品質社區，稀缺性無可替代。

另外，項目地處榆次核心區，與之接壤的太原小店、汾東板塊均價都達到了11500元/㎡，而這裏，房價沒這麼貴，也能享受與太原相差無幾的生活標準，受市民熱捧也是意料之中了。

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