本港首個基層醫療中心擬選址近葵興工業區。

食物及衞生局正為全港首個基層醫療中心—葵青地區康健中心公開招標，計畫明年第三季展開服務。《星島日報》報道，政府已落實租用葵涌九龍貿易中心為中心選址，位處葵興地鐵站毗鄰的工業區；但地區人士批評政府產業署籌備簽約「唱慢板」，令康健中心錯失了首選目標、交通最為方便的葵芳新都會廣場。葵青區議員批評新的選址位於工業區，擔心減低市民到中心接受治療的意欲。

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為減輕公立醫院服務壓力，特首林鄭月娥去年在首份《施政報告》提出，於兩年內以葵青區作試點設立地區康健中心，專門支援長期病患者，並成立試點計畫工作小組協助推行計畫。有消息指，小組原首選葵青區的甲級商廈、交通最便利的新都會廣場設立主中心，並租用當中一個約一萬五千平方呎的單位。

林鄭月娥。資料圖片

工作小組成員之一的葵青區議會主席羅競成表示，有機構同時看中該單位，並與政府競爭，惟產業署籌備簽約工作過程漫長。羅競成直指，「業主如何等到你（政府）這麼長的時間」，故業主最後將單位轉租他人，以致政府看中的單位中途被人「截胡」。

據了解，政府目標為中心租用約一萬五千平方呎的單位，產業署至少提交五個選址供小組選擇，集中在新落成、臨近葵芳或葵興地鐵站的商業樓宇及工廈，包括葵芳新都會廣場、葵涌九龍貿易中心、葵涌活化工廈KC100、葵涌大鴻輝中心及葵興EDGE工廈。

小組早期已剔除離港鐵站較遠及交通不便的選址，當中包括葵涌大鴻輝中心及葵興EDGE工廈，最後選擇於交通設備最齊全的葵芳新都會廣場設立中心，並由產業署再進一步格價及跟進，惟署方籌備簽約時間漫長，最後失落首選的選址，而轉於葵涌九龍貿易中心設立中心。

首個基層醫療中心，選址近葵興工業區 。

產業署回應指，在揀選物業時考慮的因素包括時間、地點、市場上的供應、土地用途等。署方及有關部門會對初步物色的物業進一步審視，從中篩選出最合適的。就康健中心而言，署方已就食衞局在選址及其他相關要求，適時在葵涌九龍貿易中心尋找到合適物業，經與業主磋商現已簽訂租約協議。

葵涌九龍貿易中心同是該區的甲級商廈項目，有兩座寫字樓，約十年樓齡，是該區較新落成的商廈。中心臨近葵興地鐵站，有連接中心和地鐵站的室內行人天橋，惟巴士及小巴站大多設於葵涌道，遠離中心幾百米，交通設施較新都會廣場不便，交通主要依賴港鐵。

新都會廣場。資料圖片

目前商廈的呎價及租金與新都會廣場相若，維持於約五十萬元。

有區內地產代理指，若要求所租的商廈交通便利，及租一萬五千平方呎的單位，比較困難，因單位面積較大，更指可遇不可求。代理亦指，新都會廣場是葵青區交通最便利的商廈，而市民到達葵涌九龍貿易中心主要依靠港鐵，小巴及巴士的配套較前者差，加上中心位於工業區，出入須加倍小心。