▲地政局提醒民众可申请「地籍异动即时通服务」。（图／记者邱中岳翻摄）

记者邱中岳／台北报导

北市警方9月初破获1起以陈国帅等人为首的房屋诈骗集团，逮捕沈姓地政士等30余人，涉嫌以无贷款之求售房屋为目标佯装买家并由「中华地政士事务所」之地政士，提供对屋主不利之买卖合约书供签约，并以话术诱骗被害人放弃签履约保证，随后仅支付1-2成头期款，即将房屋过户。

等取得被害人房产之后，随即向民间贷款公司贷款，致售屋被害人蒙受巨额损失，经查发现有20名被害人（其中已完成过户15间，台北市5间、新北市10间）至警察局报案，初步估计陈嫌等人不法获利逾2亿元。

▲警方日前逮捕涉嫌房屋诈骗的陈国帅（白衣者）等人。（图／记者邱中岳翻摄）

地政局也表示，为防止伪冒不动产抵押贷款或移转的情形，全国皆可申请「地籍异动即时通服务」，民众可采临柜或网路免费申办，只要名下已登记的土地或建物之所有权利被申请买卖、拍卖、赠与、夫妻赠与、信托、抵押权设定及书状补给登记案件，于办理「收件」、「异动完成」时，系统分别提供手机简讯及电子邮件等2种管道自动通知义务人，让民众能随时掌握不动产权利异动资讯