▲地政局提醒民眾可申請「地籍異動即時通服務」。（圖／記者邱中岳翻攝）

記者邱中岳／台北報導

北市警方9月初破獲1起以陳國帥等人為首的房屋詐騙集團，逮捕沈姓地政士等30餘人，涉嫌以無貸款之求售房屋為目標佯裝買家並由「中華地政士事務所」之地政士，提供對屋主不利之買賣合約書供簽約，並以話術誘騙被害人放棄簽履約保證，隨後僅支付1-2成頭期款，即將房屋過戶。

等取得被害人房產之後，隨即向民間貸款公司貸款，致售屋被害人蒙受鉅額損失，經查發現有20名被害人（其中已完成過戶15間，臺北市5間、新北市10間）至警察局報案，初步估計陳嫌等人不法獲利逾2億元。

▲警方日前逮捕涉嫌房屋詐騙的陳國帥（白衣者）等人。（圖／記者邱中岳翻攝）

地政局也表示，為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉的情形，全國皆可申請「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路免費申辦，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統分別提供手機簡訊及電子郵件等2種管道自動通知義務人，讓民眾能隨時掌握不動產權利異動資訊